D、分手一族

　　現(xiàn)代女性的感情和婚姻是多變的。也許你今天愛(ài)上的是這個(gè)男人，并可以要死要活地與他一起供房、共同生活；但或許有一天，你發(fā)現(xiàn)自己愛(ài)上了別的男人，當(dāng)然，無(wú)須勉強(qiáng)自己，分手吧，于是，你原來(lái)一起買(mǎi)的房子或許日后就得你自己一個(gè)人供了。

　　當(dāng)然，你完全可以再找另一個(gè)男人一起來(lái)承擔(dān)這一切，不過(guò)，這也太快了點(diǎn)吧？總得讓自己有個(gè)感情休息的時(shí)間。沒(méi)錯(cuò)，給了自己獨(dú)立的空間，相應(yīng)地也就增加了自己的房貸壓力。怎么辦？

　　支招：以上任何一種適合你的房貸方式，你都可以選擇，當(dāng)然，這里可以推薦一款更適合你，即變種房貸。

　　招數(shù)詳解：變種房貸有兩種方式：1、寬限期。貸款發(fā)放后，在合同約定的一定時(shí)期內(nèi)，你只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結(jié)束后，按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。2、存貸通。建立一個(gè)“存貸通”賬戶(hù)，超出5萬(wàn)元以上的存款，銀行按比例視為提前還款，以減少你的利息支出。一旦你有急需，又可自由、輕松地提取“房貸

　　銀行選擇：上海銀行、建設(shè)銀行

　　E、夕陽(yáng)一族

　　這里指的不是步入夕陽(yáng)年齡的女性，而是指目前從事的職業(yè)因?yàn)樾袠I(yè)限制，可能在現(xiàn)階段收入不錯(cuò)，但未來(lái)長(zhǎng)期并不見(jiàn)好的職業(yè)女性。理財(cái)師建議，那些靠“青春”吃飯的職業(yè)女性，也應(yīng)該趁著還能賺錢(qián)的時(shí)候，趕緊多為自己打算。買(mǎi)房選擇房貸方式也是如此。

　　支招：第一種方式是雙周供，這是一種供款期縮短、利息大減的方式；第二種則是提前還貸。

　　招數(shù)詳解：“雙周供”就是每?jī)芍苓�款一次，每次還款額為原月供的一半。對(duì)于你來(lái)說(shuō)，貸款利息少于“月供”時(shí)的貸款利息，同時(shí)，相應(yīng)的供款期也會(huì)縮短，而每月供樓壓力相應(yīng)加大。“提前還貸”有全部貸款一次性還清；也有部分提前還款，逐月減少月供；也有將還款期限變短，增加月供數(shù)額。

　　需要提醒的是，新辦理雙周供的，無(wú)須支付額外的手續(xù)費(fèi)，但改變房貸方式的卻需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。具體費(fèi)用為按揭余額的2‰，不足600元的按600元交納。對(duì)于提前還貸，有些銀行也是需要交違約金，具體得看你的貸款合同是如何約定的。

　　銀行選擇：深發(fā)展(雙周供)、各大商業(yè)銀行(提前還貸)