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財經縱橫

買二手房如何挑選最佳看房時間 分成三時段

http://www.sina.com.cn 2007年02月14日 09:11 上海金融報

  上周三晚上,我被一家中介公司帶去看房,當時還交納了定金。前天白天再去看房時,發現房屋的光線極差,因為定金問題與中介發生糾紛。請問,通常買二手房如何挑選最佳看房時間?該注意些什么?

  ———陳小姐答:一般來說,業主出售房屋的原因有很多,其中有因房屋隱患出售的,所以建議購房者一般在三個時間段看房后,才能最大限度地發現房屋質量問題。

  一、在晴天白天看房,重點注意房屋的采光、通風和室內外墻體結構是否良好。

  二、另外晚上再去看一遍,因為入夜后看房,可充分了解小區是否安靜,是否存在周邊噪音的干擾,小區

物業管理是否安全,有無巡查和安全防范措施,這些情況在白天是無法看到的。

  三、下過雨后看房,無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”,都逃不過雨水的“侵襲”,這時候房屋墻壁、墻角、

天花板是否有裂痕,是否漏水、滲水就能一覽無余。尤其要留意陽臺、
衛生間
附近的地板,看看有沒有潮濕發霉的現象。只有這樣多次看過后,才能決定是否付定金。


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