財經縱橫

2007你會如何選擇 是買房或賣房還是繼續觀望(3)

http://www.sina.com.cn 2007年01月22日 10:14 上海金融報

  買不起先租著

  人物:鐘小姐

  年齡:25歲

  職業:外資公司行政

  鐘小姐在某知名外企擔任行政工作,經人介紹認識了現在的丈夫———剛研究生畢業,就職于某消費品行業擔任市場工作的王先生。兩人認識后頗有一見鐘情之感,于是在談了一年戀愛后就很快領證結婚。然而,由于兩人事業均處于起步階段,沒有積蓄而無法購買婚房,因此結婚后仍住在王先生在浦東租的一室一廳內,月租金1500元。

  去年,兩人有了愛情結晶,甜蜜之余,又苦煞雙職工家庭,因為無人照顧孩子。為此,鐘小姐將遠在河北的父母接到上海幫忙,自己則開始上班賺奶粉錢。家里一下添了三口人,原本租住的一室一廳根本住不下。

  于是,去年底他們一家又重新在田林地區租了一套兩室一廳住,一個月租金也漲到2000元。朋友勸鐘小姐,每個月花2000元租房,還不如買套房每個月還貸,鐘小姐卻無奈地表示,不是不想買,而是根本買不起。其實結婚時雙方就合計過買婚房的事,但丈夫家本來就不富裕,供他念完研究生就幾乎耗去家里所有的積蓄,鐘小姐家庭條件也一般。

  現在雖然兩人都在外企當上了白領,但事業起步階段,收入也不會太高。應付完房租再加上吃用開銷,就沒什么節余了,要買房實在是癡人說夢,所以目前的情況也只能暫時先租房居住。“等過幾年我和他的事業都上一個臺階,孩子也大些了,再考慮買房子的問題吧,現在來想太不實際了。”鐘小姐說。

  點評:雖然很多人觀念里,婚房就和結婚一樣,是人生頭等大事,對事業剛起步又沒有家庭后盾支持的年輕人來說,買房時如一不小心就會變成“房奴”。正是出于對成為“房奴”的擔憂,2007年,選擇繼續觀望的人群依舊成為市場主流。

  對于這批觀望者來說,租房是其目前尋找棲身之處的唯一途徑。一些剛大學畢業留在上海的新

上海人,在短時間內出于經濟能力等因素,還是選擇以租房為主,這就為市場固定了租賃需求,因此即使市場有著如何的變化,一定意義上也不會太大影響到租賃市場。

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