二人月入6000手頭有10萬存款 如何理財

　　來源：新浪理財診所

　　問：我倆剛結婚，我的工作比較穩定，月收入在4000元左右，我老婆的工作相對穩定，月收入在2000元左右，她們單位已買了失業保險、醫療保險。每月兩人的話費支出100元左右，吃飯都在單位食堂，每月一般能存5千左右。目前4個老人可以自己照顧自己。新買的房子需要22萬左右，現在手頭大概有10萬元的存款(三個月的定期)，已交5萬元的房子定金。請問應如何理財？　

　　答：你們的小家月均收入6000元，結余5000元，結余比率達83.3%，比較高，同時也為家庭財富積累提供了資金基礎！

　　現在主要問題是22萬元新房，已交5萬定金，剩余17萬元怎么辦？如果利用現在的10萬元存款，再找父母、親朋好友或通過貸款解決剩余的7萬元，家中將耗盡金融資產，使家庭

理財造血功能受損，資產結構中主要是房產，財務結構也存在安全隱患！

　　如果通過貸款解決。單位已繳納

住房公積金，可優先考慮

公積金貸款；否則，利用銀行按揭貸款解決17萬資金的問題。即使商業貸款17萬元，年利率5.814%(自購住房，按優惠利率計算)采取等額本息還款的方式，10年還清，每月償還貸款1871.5元，占家庭月收入的31.19%，對家庭經濟影響不大！完全通過自己的能力解決購房問題，同時還可以將手中的10萬元進行投資(個人可學習基金相關知識，積累經驗，對基金有深刻了解后再加大投資。如果個人完成有問題，可以找像我們這樣的理財公司代理)，使投資收益高于銀行貸款利息，以避免利息倒掛的現象發生。這樣既優化了家庭資產結構，也不影響家庭的財富積累速度。

　　隨著新家庭的組建，社會、家庭責任逐步加重，按照“先社保后商�！薄⒅卦诒Ｕ系脑瓌t完善相應的保險保障系統，增強家庭抗風險能力！

　　王曉輝