□徐千惠

　　對(duì)于大多數(shù)美國(guó)人而言，稅收問題是非常復(fù)雜的。我的一位朋友和丈夫已共同購買了一處房產(chǎn)，最近她又以自己的名義獨(dú)立購置了一處房產(chǎn)，年租賃的租金收入至少有15萬美元。現(xiàn)在，她面臨的問題是按租賃性房產(chǎn)的法案E欄填寫她的收入來單獨(dú)報(bào)稅呢，還是按住房性房產(chǎn)的法案A欄對(duì)他們夫婦倆的收入共同報(bào)稅呢？我想，國(guó)內(nèi)許多人以后也會(huì)碰到類似問題。

　　在美國(guó)，根據(jù)不同的收入種類，報(bào)稅表格可以分為A、 B、 C、D和E五大欄。其中，稅收A欄是指每個(gè)財(cái)政年度后列出每一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅基金中不用支付負(fù)債責(zé)任的那部分資金，個(gè)人可以從官方預(yù)算官員那里獲得一份關(guān)于這些資金結(jié)余的書面估計(jì)作為報(bào)稅資料。稅收E欄一般適用于有多方參與的收入活動(dòng)中，是指一方可通過書面的合同形式將某一功能或權(quán)利（如房產(chǎn)租賃）部分或全部地轉(zhuǎn)移給另一個(gè)繳稅方，作為另一個(gè)繳稅方需要公開一份更新過的方案E。但是，由于五大類報(bào)稅表格最后計(jì)算所得不同，也會(huì)導(dǎo)致繳納的稅金不同。那么，我那朋友應(yīng)該如何報(bào)稅呢？

　　接受咨詢的稅務(wù)專家認(rèn)為，我們應(yīng)當(dāng)研究美國(guó)的征稅情況，并重點(diǎn)了解一下租賃性房產(chǎn)損失這個(gè)問題。不過，這一租賃性房產(chǎn)損失（或言消極性活動(dòng)損失）并不適用于調(diào)整后年毛收入大于15萬美元的已婚者或者單身納稅人。所以，消極性活動(dòng)損失并不適用于我朋友的那個(gè)個(gè)案。

　　因?yàn)椋�消極性損失是無法用于抵消非消極性活動(dòng)如薪金或者投資所取得的收益。如果納稅人調(diào)整后的年毛收入低于10萬美元，他們可能會(huì)有不大于2萬5千美元的損失抵消額來沖抵他們的毛收入總和，當(dāng)然這是一個(gè)特例。對(duì)調(diào)整后年毛收入大于10萬美元的部分而言，每增加2美元，損失抵消額就會(huì)相應(yīng)減少1美元。因此，超過15萬美元的租金收入顯然是不適合用消極性損失這一算法來抵消這部分收入的。

　　例如，如果一對(duì)夫婦調(diào)整后的年毛收入為12萬美元，他們可以沖銷其名下的損失額度最多不會(huì)超過1萬5千美元。如果損失額度小于1萬5千美元，他們可以增加申報(bào)。如果損失額度超過了1萬5美元，他們可以將多余的損失額度遞延到未來進(jìn)行沖消，以填補(bǔ)未來可能出現(xiàn)的損失額度不足部分。

　　如此看來，單獨(dú)報(bào)稅的已婚夫婦也無法增加其損失的沖銷額度，除非他們已經(jīng)分居一年以上。因此，我朋友想以按租賃性房產(chǎn)的法案E欄填寫她的收入單獨(dú)報(bào)稅顯然是不可行的。這樣的咨詢結(jié)果，讓我的朋友也節(jié)省了大筆稅款。