本報記者 葉光

　　買房、結婚都是人生中的大事，而擁有一套安居的房子，則往往是結婚的前提。在當下房價迅猛飆升的背景下，積蓄不多的年輕人往往會選擇先買套比較便宜的二手房，至于過戶費用，也是“貨比三家”，能省則省。找銀貸聯合網辦理二手房按揭貸款也就成了不錯的選擇。

　　很多人都以為，通過房產中介購買二手房，辦理按揭貸款自然也得交給中介辦理。其實不然，實際上購買二手房和后期的按揭貸款是兩個完全獨立的業務，業

　　主可以選擇通過中介公司辦理二手房交易，然后把按揭貸款業務交給銀貸聯合網辦理，這樣能獲得更多的實惠：不僅可選擇的貸款產品比較豐富，按揭貸款過程中還可以享受免費的資金監管，手續費也僅為市面上的1／10左右。

　　張先生是福州某事業單位的職員。眼看結婚成家提上議事日程了，可是安家的房子卻還沒著落，準丈母娘非得要求有了房子后才能放心地將女兒嫁過去。

　　張先生和女朋友商量后，考慮到目前積蓄不多，打算先買套二手房裝修一下結婚，等以后條件成熟了再換套新的。

　　獲悉通過銀貸聯合網辦理二手房按揭能省去不少麻煩，還能獲得更多的實惠，張先生選定了房子后，和女朋友一起找到了銀貸聯合網。

　　銀貸聯合網貸款顧問根據張先生的情況，建議他用“二手房按揭疊加貸款”的方式購房。張先生與賣家通過中介完成交易后，將按揭貸款業務委托給銀貸聯合網辦理。這樣，張先生可按房產評估額20萬元的70%貸到14萬元按揭貸款，同時按評估額20萬元的15%貸到3萬元裝修貸款，總供貸款17萬元，占評估額的85%。能貸到這么多錢，加上現有積蓄，購房、裝修、結婚的費用全有了，張先生頓時輕松起來了。

　　張先生獲得的好處還不止這些。除了能多貸15%裝修貸款外，張先生可以享受免費的交易資金監管，其他費用總共也才花300元，這只是市場價的1／10。

　　有人會問，買賣房和按揭貸款居然可以不在同一家公司辦理？其實很簡單，張先生委托中介公司購房，已支付了傭金，是一樁獨立的業務，而辦理按揭貸款則是另一項業務，委托誰辦理張先生有決定權。

　　網友kama：請問按揭轉按揭、樂家業和循環授信的利率有何不同？可享受銀行的優惠利率各是多少？可不可以在同一家銀行辦理業務，省去重復提供那么多個人信息，節省時間？

　　銀貸聯合網：樂家業兼有按揭貸款和助業貸款的特點，它的助業貸款利率設定為銀行基準利率。其他兩款可享受銀行的優惠利率各是10%、15%。至于能否在一家銀行辦理業務，目前還沒有完全方便到位，客戶有這方面的需求趨勢，也是銀行未來的貸款發展方向。客戶可留意個人綜合性(消費)貸款，一次性付款購房后可按揭貸款，享受在循環授信貸款基礎上的理財賬戶、置換式