本報(bào)記者 葉光

　　購(gòu)買(mǎi)二手房需要一整套繁瑣的程序，如果通過(guò)中介公司辦理二手房交易，那么每一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及收費(fèi)。不少對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不在行的顧客，在過(guò)戶的過(guò)程中往往要花費(fèi)不少冤枉錢(qián)，而且還要為這些程序東奔西跑。

　　其實(shí)，只要找銀貸聯(lián)合網(wǎng)辦理二手房交易，這些煩人的事完全可以不用操心，而且還可以省下不少錢(qián)。

　　據(jù)介紹，業(yè)主可以將所有的后期手續(xù)委托給“二手房自由交易服務(wù)中心”。該中心是銀貸聯(lián)合網(wǎng)的合作單位，位于

　　福州市

房產(chǎn)交易中心，提供專(zhuān)業(yè)的一站式服務(wù)。它提供的服務(wù)有其他單位無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，費(fèi)用更是最高可省近萬(wàn)元。在該中心辦理手續(xù)的同時(shí)，業(yè)主還可以享受銀貸聯(lián)合網(wǎng)提供的資金安全監(jiān)管服務(wù)，以及專(zhuān)業(yè)的貸款顧問(wèn)提供的信息咨詢(xún)服務(wù)。

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　　林先生準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套

二手房，前段時(shí)間在某中介公司相中了一套房子，但對(duì)二手房的價(jià)格和交易費(fèi)用感到很不滿意。林先生看中的這套二手房，賣(mài)方原有按揭貸款余額22萬(wàn)元，買(mǎi)賣(mài)雙方談好，賣(mài)方實(shí)收46萬(wàn)元，所有交易費(fèi)用(含原按揭貸款還款解押費(fèi)用)均由林先生承擔(dān)。

　　中介公司規(guī)定，除政府規(guī)定的稅費(fèi)和交易擁金外，還得支付以下費(fèi)用：原按揭貸款還款解押費(fèi)用6600元(按解押金額的3%)、交易資金監(jiān)管費(fèi)2000元(買(mǎi)賣(mài)雙方各1000元)、產(chǎn)權(quán)和土地證過(guò)戶代辦費(fèi)800元(買(mǎi)賣(mài)雙方各400元)、按揭貸款代辦費(fèi)1500元，以上合計(jì)10900元。

　　正當(dāng)如此高額的費(fèi)用讓林先生望而卻步時(shí)，不經(jīng)意間獲知的一條消息幫了林先生一個(gè)大忙。朋友告訴林先生，在銀貸聯(lián)合網(wǎng)辦理二手房交易后期手續(xù)，會(huì)省很多錢(qián)。于是林先生就找到了銀貸聯(lián)合網(wǎng)。

　　在銀貸聯(lián)合網(wǎng)貸款顧問(wèn)的指導(dǎo)下，林先生與中介公司協(xié)商，將交易的后期工作委托給銀貸聯(lián)合網(wǎng)的合作單位——二手房自由交易服務(wù)中心代辦。

　　在二手房自由交易服務(wù)中心辦理二手房交易，林先生只需支付原按揭貸款還款解押擔(dān)保費(fèi)1320元(按解押金額的0.6%)、產(chǎn)權(quán)和土地證過(guò)戶代辦費(fèi)600元(買(mǎi)賣(mài)雙方各300元)、按揭貸款代辦費(fèi)300元，合計(jì)2220元，總共可節(jié)省8680元。

　　剛開(kāi)始林先生還懷疑節(jié)省了這么多費(fèi)用，不知道服務(wù)效率如何。到了二手房自由交易服務(wù)中心，林先生一下子就放心了。該中心設(shè)在福州市房產(chǎn)交易中心二樓，所有與二手房交易有關(guān)的部門(mén)都在同一棟樓，房產(chǎn)過(guò)戶在上一層，土地過(guò)戶在本層，業(yè)務(wù)委托、銀行所有服務(wù)(解押、按揭、擔(dān)保、資金監(jiān)管等)、評(píng)估服務(wù)均在本大廳，可謂提供了真正意義上的“一站式”服務(wù)。而且一些部門(mén)還特地為該中心開(kāi)辟“綠色通道”，可以說(shuō)，該中心的后期服務(wù)，是其他單位所無(wú)法相比的。結(jié)果，林先生很快就完成了交易的所有后期工作。