上海浦東新區25男(目前只有3萬年收入)和父58母54同住總計家庭年收入12萬。存款35萬上下房產2套，1套老公房自住(72平米)，1套出租(38平米)市值80-90萬其他投資基本忽略打算5年內結婚換房請問如何理財？

　　資產：

　　存款35萬

　　房產：80-90萬

　　收入盈余：8萬

　　您好，建議將部分收入給父母購買一些疾病，因為父母年齡增大，健康問題是將來花費的主要部分。同時，需要考慮父母的養老問題，建議將每年的收入25%作為父母的養老資金。或者前5年主要買房子，買完后，將收入50%購買一些養老保險，做為父母的養老資金。

　　5年后預計將有70萬左右資金，可貸款一部分，購買100萬左右房子。

　　留原來小房子繼續出租，作為備用資產，如果收入出現問題，還可以將房子賣出償還房貸。

　　在沒有買房子前可考慮將儲蓄購買一些

　　作者：dayandthenight