買得起還要住得起 月薪5000元白領購房全攻略

　　月收入5000元，沒有房的你可以考慮買套房自住，已經有房住的你可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”，不用“升級”、手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮買套房嘗試投資。下面就月收入同樣5000元上下，但住房情況卻不同的三種家庭，分別講述“購房攻略”，以供買房人參考。

　　購房前提：買得起還要住得起

　　月收入5000元的“無房族”，大都為經濟收入比較穩定的中青年人。因為有一定經濟實力，隨著樓市小戶型、經濟適用住房、二手房的增多，交通的發展，公交沿線郊區低價位住宅的興建，“租房不如買房”、“改變生活”等生活理念使這類月收入5000元的“無房族”成為“買房生力軍”。

　　小

戶型的出現，經濟適用住房的興建，這類住宅“低總價”帶來的“低首付、低月供”，使很多月收入5000元的租房一族毫不猶豫地邁進“購房大軍”。但需要注意的是：首先，買房是為了提高生活品質，不是增加負擔，要量力而行，買自己買得起的房；其次，即是過渡性“買房”，所買的房子應該具有一定的“變現性”，即具備一定的投資潛力，可以比較容易地上市出售或出租的房產。

　　置業兩大“留神”

　　為避免“買房增加生活負擔”這一風險，購房前，留神對自家的財產做周密細致的評估，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤，要比找完房子再算價錢明智得多。

　　留神購房后的家庭收支狀況。據專家測算，如果購房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下，應該是安全的。如果家庭月收入5000元，每月的房款月供應該不超出1500元。但如果收入預期增長前景比較看好，也可以適當提高比例。

　　兩種購房狀態解讀1單身一族：追求實際

　　單身人士正處于創業階段，購房帶有明顯的過渡性質，既要考慮眼下居住的方便，還應考慮日后轉手，購買時總價低是關鍵。如果以后工作崗位有變動，也可隨之調換住房，而原住房如處于成熟社區，出租或出售都將十分容易。

　　小戶型住宅總價不高，同時配備也很齊全，正契合了年輕群體的需要。購房時總價最好控制在20萬元以內，交房標準最好為毛坯房。在樓層、朝向、采光等細節問題上，則無需過分計較，便宜實惠才是上策。在付款方式上，建議采取銀行按揭。

　　2年輕夫妻：兩房較適宜

　　這一群體在一定程度上與單身一族相似，雖然已婚但雙方仍處于事業的起步階段。積蓄不多，家庭月收入較高，在購房時一般會得到父母的贊助，因此地理位置也是購房時首選因素，對交通、配套、小區品質的要求較高。

　　年輕夫婦置業時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時最好選擇兩房單位，70平米左右的小戶型物業，總價控制在35萬左右，新房、

二手房均可；只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房還可以用來出租。