積極理財工作6年有車有房 理財師建議重視風險
http://www.sina.com.cn 2006年07月31日 12:21
四川新聞網-成都商報
身邊的朋友們常常很驚訝地要我交代--“我們工資差不多，為什么就你像個有錢人呢？”
我理解他們的驚訝，因為當他們還在辛辛苦苦地為買房而苦惱時，工作僅6年的我現在已經有了一大一小兩套房子和自己的車子。原因很簡單：積極理財。
2002年初，我僅有2萬多元的存款。東拼西湊，湊足首付4萬多元在交大路買了一套70多平方米的房子，當時總價13萬多，現在市值已超過30萬。2003～2005年，我根據自己的經濟情況做了兩套房產投資，出手后均有很好的獲利。上月，我又購買了一套住宅，計劃可以用現有房子的出租收益和快餐店承包費收益來支付月供款，計劃4年時間還完按揭款。
2004年底，我在家附近發現了一個口岸很好的鋪面在招租，我立即將其租下，花5萬多開了一個快餐店，一段時間后承包給了廚師，至今每月可獲得一筆穩定的收入。
到目前為止，我還沒有存過定期儲蓄，當暫時沒有找到投資機會的時候我會買一些貨幣基金或者7天通知儲蓄。
陳剛(成都)
點評 理財不等于投資
中信銀行成都分行理財師賴錦華
2002年成都房地產業發生的變化，估計有不少人從中獲利。陳先生也在這個時候挖到了屬于自己的第一桶金。從資金運用方面看，陳先生相對更偏向于投資，似乎忽視了風險和保障。
建議陳先生增加家庭保險方面投入的比重，如大病險。同時應早做準備，計劃將來孩子的教育經費。合理地配置投資比例，增加穩定收益的比例，增加投資品種。
其實理財不等同于投資，當我們投資獲得回報后需要居安思危，關注理財。投資追求收益最大化，而理財即人生規劃。
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本報記者 劉鋒 楊 斌 實習生 張亦帆
