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時報訊 上周日，本報財富課堂在坤和建設集團有限公司（杭州）親親家園三墩售樓處舉行。本次財富課堂的主講是招行市分行房貸理財方面的專家韓劍波，話題是如何更好地選擇個人住房按揭。講座延續了上次講座“爆棚”的場面，不少親親家園的業主和前來看房的市民也趕來旁聽，并就各自關心的問題與專家進行現場溝通。
“按揭買房往往一來就是二十、三十年，必須要慎重考慮。”韓劍波對現場不少正準
備按揭買房的人說，必須突破把按揭看作是一種負債的認識，要把房產看作是一種可流動的資產。而銀行提供的循環貸款就是使得房產從不動產變成“動產”的手段。只要你已經購買的房產已經升值，或者你已經部分提前還款，你就可以考慮讓銀行給你一個循環貸款項下的綜合授信。有了授信以后，再要買房、買車、裝修，你就隨時可以提取貸款，不用臨時再辦各種手續了，實現了讓房產“流動”起來的目的。
而固定利率房貸則是本次講座的熱點。此前，隨著4月底央行調息措施的出臺，自推出以來一直“叫好不叫座”的固定利率房貸普遍受到購房者的關注。韓劍波表示，央行上月調高貸款利率，是宏觀緊縮政策的一個早期步驟，雖然本次央行加息幅度并不大，但是預計未來金融市場將由此進入加息周期，更重要的是其造成的信號作用和心理預期。因此，購房人必須加強利率風險的意識。
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聯系電話：85804800-8160 85804719 來源：青年時報 作者：時報記者 劉佳
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