投資自己少買保險銀行理財專家的理財私房菜(2)

http://whmsebhyy.com 2006年03月21日 07:43 新浪財經

　　6、投資風險度按年齡控制即可。

現在理財文章一般喜歡上來就來一大套風險承受能力分析，本人認為一件事情搞的太復雜不好，何況一個人的風險承受能力因素是在不斷發生變化的。所以我主要按一個人的年齡段來確定可投資的風險程度。

35歲以下可以主要以風險投資為主，這一階段人的接受新事物能力強、精力充沛(當然如果你每天忙的連睡覺都沒時間，則另當別論，不過那樣的話我建議你換一份工作，因為那樣工作對身體很不利)，而且，這個年齡不拼什么時候拼啊？

具體投資可以考慮短線購買一些類似ST級的

股票、開辦一家自己的企業等，不要怕失敗，你所獲得的經驗是無價之寶，李嘉誠先生年輕的時候也不是一下就成功的。

35歲到50歲應以平衡型投資為主，這個年齡段的人大都肩負著一定的家庭責任，不能冒太大的風險。可以考慮購買平衡型的基金、成長型的股票等。50歲以上人士大部分都面臨著退休，收入減少的生活，風險承受能力較低，建議以投資貨幣市場基金和各種國債為主。

　　7、購房購車要先考慮清楚。

以北京目前的情況來看，停車費和汽油費都將有一個較大幅度的上漲，養車的費用必將更加可觀，而汽車的價格確在下調。如果汽車對您不是十分必要的話，建議觀望一陣再說。

商品房的價格在06年一季度又創造了新高，快引起人神共憤了，這個時候如果以投資為目的購房，會有一定風險，據06年3月統計數據，北京市商品房空置率已經超過了50%，美國同期指標不超過8%，雖然這兩年

房價不會有大的下調，但兩會后的政府還是會盡量控制房價的。

如果是為了居住，那您可要考慮單位會不會在近期搬家，每天奔波2個小時在路上的滋味應該不太好受，還不如在單位附近租上一套房住，下了班走兩步就到家是一件很美妙的事情。而且房屋租價近年一直保持在較低的水平(房屋空置率高的最直接表現)。

你可能會說，可以把新買的房子租出去嘛！那您可要想好了，舍不舍得把費心費錢新裝修的房子隨便租給別人…

　　8、謹慎對待分期付款。

現在不論是信用卡分期付款，還是購房購車按揭付款，您所付出的利率大都在5.5%以上，廣發信用卡不受購買限制的樣樣行分期付款在同行業里手續費最低，但也有6.6%左右。

所以除非有必要或能將自己的資金做到更高的回報，請盡量不要選擇分期付款業務，或一有閑錢就提前還款。否則，對不起，您正在成為銀行最喜歡的理財產品。

　　以上只是一些個人對理財的看法，不一定適合您的理財思路。有不足之處歡迎指正，香蕉皮和蘋果核就算了吧。


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