到2010年我家過上資產百萬有車有房的小康生活(3)

http://whmsebhyy.com 2005年11月30日 15:14 新浪財經

　　2.2008年購車，花費15萬，2008至2010年用車費用2萬/年，

　　共計15+2*3=21萬。按10年使用壽命計每年折舊10%。2010年底此車價值約10萬。

　　3.五年結余6*5=30萬元；上述兩項支出達到25萬元，最終結余只有5萬元；

　　73+10+5萬元=88萬元，離資產100萬元缺口達到12萬元。

　　這個缺口必須通過開源節流，也就是增加收入和減少支出來實現。

　　七、開源節流具體實施

　　1.開源

　　第一部分：自身發展

　　⑴LG2006年取得碩士學位，到08年可能加薪至10萬/年，至2010年共約增加5萬收入；

　　⑵LP由于06年調養身體，07年添寶寶，08至10年，孩子三周歲內需要更多關愛，不打算

　　將工作安排過滿，所以收入不會有大的增加。

　　第二部分：調整投資比例

　　⑴從40萬定期存款中取出20萬購買基金，年收益4%，

　　每年增加收益(4%-2%)*20=4000元/年；

　　⑵通過銀行委托貸款5萬，年收益8%，

　　每年增加收益8%*5=4000元/年；

　　⑶全年調整投資比例共增加收入0.4+0.4=0.8萬元，

　　兩部分相加五年共增加收入0.8*5+5=9萬元。

　　2.節流(理性消費)

　　服裝：5000降至3000，節約2000元；(懷孕前后少見客戶，就不用太講究穿著)

　　美容美發：3000降至1000，節約2000元；(懷孕后不能化妝，只能用些

　　旅游休閑：10000降至5000，節約5000元；

　　(努力工作，爭取單位的免費旅游名額；再說懷孕前后出門也不方便)

　　學習培訓：4000降至1000，節約3000元；(2006年LG碩士畢業后能減少不小的開支)

　　全年節約開支共計2000+2000+5000+3000=12000元；

　　五年總共節約開支1.2*5=6萬元。

　　通過上述開源節流措施，五年可結余9+6=15萬元；可補12萬的缺口，并有3萬元來應付一些意外的支出。

　　八、至此2010年，全家可過上資產百萬，有車有房，共享天倫的美滿生活。

　　九、其他打算：現只有一套自住房，且到2010年前仍能保持約20萬元以上的銀行存款。所以打算再投資一套10-15萬的小戶型以供出租。但目前暫時沒有具體方案。


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