買房不能等有錢再說 我決定借錢買房被動投資 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2006年04月10日 01:40 中國證券網-上海證券報 | |||||||||
上海證券報 安然 我從事的工作是建筑業,我是學習管理的;妻子是機械行業,是學技術的。我們的收入一直不高,結婚前幾年僅夠生活之需,截止到2005年底,我才沒有一點債務,但已經有14.5萬的入股集資,有3萬元的債權,有一套住房。
先說買房子的事,我結婚時住的是單位公房,兩間房子,40多平方,還能住得開。可我想畢竟住的是公家的房子,俗話說安居才能樂業,沒有自己的房子不行。再說那時國家已施行住房商品化的政策,當時房價低,能買到先住上再說。于是我就琢磨買房子的事,那年是1998年,當時正好一同事要賣他的房子,那套房子已竣工兩年,但一直沒有居住,也沒有辦理房產證。房子是三室一廳,同事在買價上加上1.6萬就賣給我,房價共計3.8萬元。我先付給同事3萬元,剩余8千元以后還------房子便宜吧。可當時我自己只有4千元,其余全部是借的(主要是借姐姐和妹妹的)------膽量大吧。現在看來,當時如果不買房子,現在買就困難了。當時我們同學單位很多集資建房的,同學都說房價高,買不起。我都勸他們借錢也要買,不然錯過機會后悔也來不及。買房子的現在見到我都感激我,當時多虧借錢買了房子,不然現在不知在哪兒賃房呢?而沒有買的,就繼續努力吧。所以說,買房子絕對不能等有錢再說,借錢買房,增加自己的賺錢動力。 2000年,單位改制入股,那時改制不徹底,都是摸石頭過河,我需要歸還房子的錢,沒有錢啊,沒錢也入,借錢又入了1.5萬,每年10%的分紅;到2002年單位又入股購買設備,每人2萬,又借錢入股,年分紅30%,現在本錢已分回,這部分算沒有風險了;呵呵,2003年又入股,我入了11萬,其中6萬元是用三年獎金入的,另外5萬元又是借的,不過現在都已還清。 單位入股大部分我都是被動入股,一方面因為自己沒有錢,另一方面單位效益一般,但入股的原因則是我是個小領導,知道建筑行業一般破不了產。另外領導都入沒啥可怕的,要虧一起虧。最重要的是我有投資的意識,知道憑我夫妻的工資收入,到理財的地步早著呢。如果現在有機會不去投資,苦日子就一直過吧。 妻子一直抱怨我,說跟我后光跟著我還賬了。我說,老婆,現在咱們年輕,受點苦無所謂,以后就等著分紅吧,好日子不在后面嗎? 投資失敗的就是買股票。1998年開的戶,賠掉好幾千,多虧我沒有錢,要是當時有錢,投入股市,不知賠掉多少呢?現在還有賬戶,幾千塊在那兒放著,想著以后也就買基金了。 現在我想,只要有機會,沒有錢也要投資,要是光靠死工資,啥時也到不了小康。新的一年到來了,沒有外債了,有了錢不存銀行,最賴也買基金,我要不斷地投資。 |