我該不該把這房子賣掉 |
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| http://whmsebhyy.com 2006年03月06日 08:00 新浪財經(jīng) |
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在婦女地位日益“強大”的今天，女人已經(jīng)不僅僅滿足于社會獨立、經(jīng)濟獨立了，家庭理財?shù)拇髾嘁苍絹碓蕉嗟卣莆赵谂缘氖种小?/font> 三八國際勞動婦女節(jié)就要到了，歡迎您來參加由新浪理財與《大眾理財顧問》雜志特聯(lián)合主辦“女人理財不需要理由”大型有獎征文活動。 其他精彩參賽稿件： 探親養(yǎng)老負擔重 農(nóng)村出身白領愁父母不是城里人 更多原汁原味的網(wǎng)友理財親歷盡在新浪“精英理財”論壇>>> 作者：網(wǎng)友沐一gg 上世紀末，托福利分房末班車的福，我分到一套房改房，用了2.6W買下來了。我將它出租了，和老公在公司附近買了另一套商品房，一直住到現(xiàn)在，貸款也已全部還清。 現(xiàn)在的煩惱是，那套出租的房改房讓我們很傷腦筋。我知道出租房子要繳這個稅那個稅，碰上每次檢查的時候都要業(yè)主在場，因為怕麻煩，所以我從一開始就沒拿我的房子去登記，一直處于地下狀態(tài)。7年來，共有9個人有當了我的租客，走馬燈似的，有些我實在連名字都記不住了。 要說當個房東太太的酸甜苦辣我是最有體會了。出租前，要一次次帶租客看房，一次次地跟人討價還價。我住得遠，帶人去看房一次光是路費都上百元，何況花費了寶貴的時間。租客住進來了，一會一個電話，什么水龍頭壞啦，什么光管不亮啦，什么洗衣機不轉(zhuǎn)啦，五花八門的電話打過來，我又得過去解決。最慘的一次是三更半夜派出所的人打電話給我，說我的房子給人小偷光顧了。當時的租客是名白老外，警察怕他去報案自己不好交待，半夜把我們叫去，當面就把該人轟到別的區(qū)去住了。可憐我該月的租金也一去無回。后來住了位MM，半夜小偷再次光臨，幸好該MM睡得死沒感覺。不過她也嚇得夠嗆，第二天要我們加厚門板，要我們買了四五把鎖給她，要這樣那樣，差點沒把我們折騰死。 這些倒也罷啦，最倒霉的是碰上拖欠房租的主兒。由于房子周邊做生意的鬼佬多，特別是黑佬更多，他們租房的愿望較為強烈，租金也比自己的同胞貴1、2百元，因此租我房子的有2次都是黑人。唉，他們拖欠房租的手段真是五花八門，我打電話、上門要，每次說得好好的，可是出爾反爾，沒有哪個月是準時交的！我費盡心機，要房租跟要飯似的，惱得我啊，最后迫不得已，叫上四位男同事硬是把他們給趕走了！那個場面的真叫慘烈。這是雙損的局面，我損了房租，欠了人情(同事)，還要重新找租客！ 我出租這房子的初衷是以租補貸，當時美美地想著，將1700左右的房租拿來還現(xiàn)住房子的貸款正好，20年后我就憑空多了一套房子了！實際操作起來才發(fā)現(xiàn)當時是多么的天真。別說買一套房要交首期、各種稅費、裝修費、管理費啥的，光是1700的租金，還沒夠銀行按揭的一半！ 我老公給這套房子層出不窮的情況弄得煩不勝煩，主張干脆賣掉算了，省事。要買的話，應該可以有25W的收益。我很猶豫，拿了這25W該干啥呢？存在銀行貶值嗎？我們都是工薪族，自忖沒有投資的腦袋，也沒有這個時間。留著這套房子，最少20年后我們退休了還可以養(yǎng)老吧？到時中國老年人比年輕人還多，我們不敢指望政府，也不敢指望孩子，最可靠的是指望房子啦！ 請各位見多識光的專家網(wǎng)友出出主意，這房子我們到底賣不賣？！ |
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