家庭收入24萬元的年度理財總結

http://whmsebhyy.com 2005年12月31日 08:12 新浪財經(jīng)

　　來源：國內(nèi)第一高端人士理財社區(qū)----新浪“精英理財”論壇

　　網(wǎng)友：fffformat 　　

　　事先申明一下，因本人和LP工作剛滿三年，收入偏低，如僅靠我們兩人無法實現(xiàn)理財、投資，因此，將老爸、老媽加在一起實現(xiàn)理財。呵呵！大家別罵我啊！

　　收入篇：

　　先說一下我家家庭情況，老爸去年年收入約15萬，今年不會低于這個數(shù)(含車貼：2800/月)。老媽退休，每月退休工資約1700/月，父母收入合計：150000+1700*12＝170400

　　本人每月工資：1700，一年發(fā)13個月工資，各項補貼一年約：6000，獎金要到明年6月份才發(fā)，去年的獎金才3000，拖到今年6月份才發(fā)，太少了了。LP做銷售，每月2200,一年發(fā)14個月工資，去年獎金拿了15000，今年應該差不多，兩人合計：1700*13+3000+6000+2200*14+15000＝76900

　　四人收入合計：170400+76900＝247300

　　開支篇

　　老爸他們和我們是住在鄉(xiāng)下

別墅里面的，他們開支很少，每月加上人情費等約1500，合計：1500*12＝18000

　　我們在城里工作，收入不高，開支不小。我每個月工資差不多剛夠日常開支1700，LP的工資2200剛夠還房貸，我們03年買了套期房，130多平方，環(huán)境不錯，買的時候全部搞定約60W(包括8W的地下車位一個)，現(xiàn)在得90W。貸了200000，都是我們自己來還。每年可以用我們的公積金充貸，現(xiàn)在每月只要還2200，還有三年。合計開支1700*12+2200*12＝46800

　　四人合計開支：18000+46800＝64800

　　投資篇

　　我們家的投資比較單一，沒有什么金融類的投資，主要還是實物投資。

　　02年和別人合股投資了一臺挖機，每戶12W。現(xiàn)已收回全部成本，年底可以分紅凈利4W。此項投資回報不錯，回報率高于30%。

　　去年自己搞了個小酒廠，前后共投入近50W，包括一些負債。現(xiàn)在無法經(jīng)營，正在逐步收手，估計最后結算時虧損小于5W，雖然虧損不多，但是在里面消耗了大量的精力及財力。投資及其失敗。

　　前年和親戚合伙買了輛普桑跑出租，每人：6W，因選擇合伙人失誤，三年僅收回成本，失敗。以后和親戚合伙做生意得三思而后行。

　　總的來說，我們投資的項目不算成功，以后得更加小心。

　　以后幾年投資設想篇：

　　老爸準備和別人合伙搞條船，每家出資20W，共三家。專門包在我們那里一個廠里，負責幫他們運煤。估計三年就可收回成本。正在考察中。

　　準備在我們這里新開的樓盤買兩套小

戶型的房子，樓上樓下。每套75平方，是投資，不是投機，準備長期持有，即使政策變化也不受影響。現(xiàn)在我們這里得每平方5000，合計：75*2*5000＝750000，肯定要貸款，到時準備將我現(xiàn)在住的房子出租掉，LP非常理解，沒有意見的。租金每月5000(車位也可以一起給房客用)，這樣四個人還貸壓力也會小很多。此項也在考察中，如果買一套可以全額付款，買兩套有壓力啊！！

　　爭取投資類收益每年達到20W，這樣，以后即使有什么變故也不會擔心。

　　以后幾年的工作設想：

　　老爸退休還早，工作也不想有變動了。老媽已經(jīng)退休了，LP做銷售的，最近幾年不太想變動。關鍵是我，準備明年初跳槽找個銷售的工作，爭取每月稅后工資4000(應該可以找得到)。另外年底有獎金。苦一點無所謂，關鍵要掙得多。得乘年輕投資多掙點錢，爭取40歲退休養(yǎng)老、享受人生。

　　希望大家多多支持！

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