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日常支出(萬)-1.5-6-8-10-10
結(jié)余(萬)-16.1411.4825.96-0.3638.6
注：日常支出包括：吃、穿、用、交通，自2002年-2005年，每年8千元的在職研究生的教育費(fèi)用和2萬/年的保險(xiǎn)費(fèi)用
目前，我還了父母的錢后，我現(xiàn)在擁有3套住房、1間底商、國債5萬元、開放式基金20萬元、貨幣基金10萬元、活期3.6萬。我很開心也很驕傲，在我畢業(yè)5年的時(shí)間里，在物質(zhì)上有了這么大的收獲，而且在學(xué)業(yè)上也念完了在職研究生，工作也兢兢業(yè)業(yè)，得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，同時(shí)也找到一個(gè)踏實(shí)負(fù)責(zé)的老公。總結(jié)我的理財(cái)經(jīng)歷，我覺的有以下幾點(diǎn)和大家分享：
一、對自身經(jīng)濟(jì)狀況的把控。我通過一套財(cái)務(wù)分析軟件，分析我的投資收益狀況，發(fā)現(xiàn)前幾年的投資風(fēng)險(xiǎn)較大，而且很不均衡，在房地產(chǎn)方面的支出太多。但是我沒有任何負(fù)債，當(dāng)然這得感謝我的父母。如果沒有他們的資助，我之后的投資可能就難以跟進(jìn)了。所以今年在沒有找到新的好的投資領(lǐng)域時(shí)，就選擇了一定比例的國債、開放式基金和貨幣基金，以構(gòu)建安全穩(wěn)健理財(cái)結(jié)構(gòu)。
二、和氣生財(cái)、實(shí)現(xiàn)共贏。由于我不是把錢看得特別重，所以不會與好友、合作伙伴、房客等斤斤計(jì)較。我覺得掙錢的目的是獲得生活上的安全、幸福的生活。如果因?yàn)閽赍X導(dǎo)致很多不愉快的事情的發(fā)生，就與初衷背道而馳了。所以在與好友的分成上，用他的話說是每次給他的比他想要的多；對于合作伙伴，經(jīng)常送一些很精美的禮品或者是暖融融的問候；對于房客，不會經(jīng)常追著他們要房租，主動改善他們的居住條件，定期花錢請人為他們作保潔。所以，我的好友只要有時(shí)間就去我們的大院子幫忙；合作伙伴長期在我的大院子活動并為我介紹客戶；我的房客都喜歡長期租用我的房子，除非單位搬家。
三、靈活經(jīng)營、廣開渠道。我在大院子的經(jīng)營上，著實(shí)動了一番腦筋。首先借助網(wǎng)絡(luò)，在各個(gè)旅游網(wǎng)站上刊登介紹，配備精美的插圖；與一些大型企業(yè)、外企、機(jī)關(guān)的公關(guān)、政工、黨群、行政部門聯(lián)系，主動給他們發(fā)送宣傳郵件；并且自己撰寫了大量的模仿游客的口吻描述在近郊大院子的農(nóng)家樂的活動，我定期更新插圖；經(jīng)常主動舉辦一些主題活動，如單身聯(lián)誼、親子活動、親近大自然的活動等等，收到良好的效果。周末自不比說，到后來，就連周一-周四的工作日時(shí)間都需要提前一周預(yù)定，否則就訂不到了。
四、提高硬件、完善軟件。雖說我的投資屬于房地產(chǎn)業(yè)，但其本質(zhì)是服務(wù)業(yè)，我后來是將這幾處房產(chǎn)當(dāng)作服務(wù)產(chǎn)業(yè)來經(jīng)營的。比如：出租房子，當(dāng)我發(fā)現(xiàn)沙發(fā)的顏色變舊后不美觀時(shí)，主動換新沙發(fā)，而房客并沒有向我提出來；每個(gè)在我大院子活動后的團(tuán)體，臨走我都會請他們填寫調(diào)查表，發(fā)現(xiàn)令他們不滿意的地方，逐條改善，將第一年的盈利完全投入到翻新中，使市區(qū)的人在郊區(qū)也能享受的星級酒店的待遇，所以后來我將價(jià)格提高，顧客也沒有意見。我尤其重視服務(wù)水平，客人的要求盡量滿足。寒暑假請英文好的大學(xué)生來打工，給外國客人留下深刻的印象，回國后還為我介紹客人。
五、投資教育、自我增值。在忙碌的投資經(jīng)營活動過程中，我并沒有放松對自身素質(zhì)的提升，我參加了在職研究生的學(xué)習(xí)和考試并獲得了學(xué)位證書，為我在工作上的提升以及經(jīng)營管理活動帶來極大的幫助。
六、購買保險(xiǎn)、增加保障。我每年購買2萬元的大病、養(yǎng)老保險(xiǎn)，使我老有所養(yǎng)，不擔(dān)心自己的晚年生活。
下一個(gè)5年，我計(jì)劃努力工作，爭取在職位上有一個(gè)大的提升，家庭方面準(zhǔn)備生養(yǎng)一個(gè)寶寶，要為未來的寶寶做一個(gè)安枕無憂的保險(xiǎn)計(jì)劃，為爸爸媽媽公公婆婆購買一定數(shù)額的大病、意外保險(xiǎn)。美好的生活要靠自己創(chuàng)造，我還將繼續(xù)構(gòu)建我的理財(cái)大廈，保證全家生活無憂，早日實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由！
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