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由于工作向來很忙，我的理財觀念還是以穩健為主，對于任何高風險的投資方式都不感興趣，總覺得沒有必要為了未知的收益去支付太多的精力與財力，如果買不到國債倒不如將錢存入銀行保險。所以，在考慮所有投資方式前，我最重視的首先是購買保險，我想，必要的醫療保險、人身保險對于每個人都有不可忽視的意義，對像我們這樣的城市中年婦女作用更大。
穩健投資保險最重要
現在很多朋友對“保險”不感興趣，我推想可能是因為近年來保險公司盲目競爭、產品太多造成了大伙兒的視覺疲勞。其實，挑選好的產品并不是件難事，首先得問問自己需要什么東西，再從互聯網上搜索出不同公司的產品加以比較，最后選擇一種對自己的優勢最為明顯的就可以了。我和我的不少朋友都一次性購買了15年左右的“分期漸進”類保險，雖然多花一些錢，但中年時期基本有了保證，省時省力，不用擔驚受怕。
也許是因為研究的就是房地產，我總覺得比較起股票、基金等高風險投資方式，房地產投資更加適合我們普通老百姓。畢竟，房子是看得見的實物，即使貶值也可以自用，也算得上與時俱進的穩健投資方式。
買什么樣的房子好呢？我的經驗還是以穩健為主，避免奇招、怪招。房產投資路段選擇非常重要，最好選擇在市中心外來人口多的路段購買；一次投資也不要太大，控制在自己能夠承受的范圍內，不要超過60萬元。而且，總結我和朋友們近年的投資經歷，有兩點印象深刻，不得不提。
一是賣房不如“出租”，原因主要是買賣轉手要交手續費，費時費力，機會成本高。4年前，我的一位朋友在廣園路買了一套30萬元的房子，用于出租，每年的收入是25000元，每年的投資回報率超過了8%。而我的親戚則花25萬元在類似路段購買了同樣面積的住房，結果27萬元出手，賺了2萬元，投資回報率看似8%，其實兩度交納手續費，收益率只有6%。互相對比，投資效果一目了然。
投資新房不如買二手房
二是，對于我們這些只有100萬元以下流動資金的中小投資者，投資新房不如買二手房，買二手房不如買物業。隨著城市建設的加速，新樓盤一般都不在中心地段，而為了投資保險，我們又非得重視路段不可，所以與其花高價購買郊區的新房，不如投資好地段的老房。
而近年來，很多做生意的朋友反映，物業投資的回報率普遍高于住宅投資，且便于業主自行開公司，我考察過這部分的市場，發現其突出優勢在于：多數新推出的寫字樓、商鋪處在城市中心地段，比多數新樓盤住宅的位置好，更加方便買后出租。
理財原則
青睞穩健投資理念，高度重視保險理財方式；認為現錢如買不到國債等利率較高品種，不如存入銀行；而房產投資應以“出租”為主；對高風險投資不感興趣。
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