越南四大產業錢景看好

　　房地產：剛剛萌芽的產業

　　在永福省考察時，該省計劃投資廳廳長阮公祿說，我們最希望你們能夠到永福省投資房地產，我們這里有大片土地，可以優先提供給投資者，用來建造別墅、花園式小區。“永福省距離河內只有一小時的車程，由于河內地價很高，很多人在那里已經買不起房子，因此他們白天在河內工作，晚上就到永福來住。這對于房地產開發商來說，是個非常好的機會

。”

　　不僅永福省迫切希望外商投資房地產，海洋省、海防市、胡志明市都在制定各種各樣的優惠政策，吸引外資介入到房地產行業中來。在這一現象的背后，是越南大城市住房的日趨緊張。

　　由于土地緊張，河內、胡志明市的

　　在下龍灣，一家外國企業投資改造了一座海島，當地人稱之為“天堂島”，島上除了各種娛樂設施外，就是連接成片的別墅。目前，該區域房價每平方米已經炒到了上萬元。

　　在胡志明市，中國企業也瞄準了

　　據CT&D公司工作人員介紹，新都市的規劃建設是按階段進行的，優先發展的是基礎設施工程，以滿足胡志明市現在及未來的發展要求。目前已經建成了棋盤式道路、水電供應系統、現代化通訊系統、學校及休閑設施，同時這里規劃了10車道道路，建成了都市中心、大學城、高科技中心、物流中心、以及各種不同功能的開發區。

　　“富美興”給胡志明市提供了一個最完整的房地產開發方案，透過商業、住宅、休閑等一系列完善的規劃設計，不但滿足了商業發展、居民居住的需要，更給越南城市房地產發展提供了范本。

　　農藥農資：最對路的產業

　　和大多數發展中國家一樣，農業不僅是越南國民經濟的命脈，而且還是賺取外匯的主要手段。上世紀80年代中期越南革新開放之初，河內率先對農業領域進行了改革，在廣大農村推行了聯產承包責任制，把絕大部分土地分給農民，從而使90%的農業生產從國家和集體轉到農民手中，充分調動了農民的生產積極性。這一政策帶來的直接好處是，越南農業生產由此出現了連續17年的高速增長。

　　在這一背景下，農資生產、農藥化肥生產便具備了廣闊的空間。中國駐越南大使館經濟商務室秘書韋志興告訴記者，關于農產品投資最典型的例子是新希望集團，該企業以生產飼料為主，但在國內，其效益已經逐年下滑。到越南投資以后，該公司第一年虧損，第二年轉為盈利，此后每年都是一兩千萬元的純利潤。

　　勞動密集型產業：越南最需要

　　海洋省計劃投資廳副廳長郭氏娥在與代表團座談時提到，越南目前非常歡迎勞動力密集型企業，例如服裝、紡織等，這樣可以解決越南勞動力過剩的問題。對于這樣的企業，越南當地會給予更為優惠的政策，甚至會免除相當大一部分企業所得稅。

　　據了解，越南當地普通工人一個月的工資一般是300--500元人民幣，而且他們素質良好，不需要花費太大的培訓費用。顯然，中國的勞動力成本已經超過越南，因此將勞動密集型產業向越南轉移，利用越南低廉的人力成本進行生產，已經成為不少國內企業的選擇。

　　娛樂服務業：越南的暴利行業

　　盡管越南目前經濟較為落后，但是長年在越南居住的華人都認為，河內、胡志明市的消費有點高，不會低于國內一些省會的消費水平。韋志興則說：“在越南有一個非常奇怪的現象，越是四星級、五星級賓館，越是天天爆滿，雖然這些酒店賓館的價格比國內高得多，但仍然有人去住。”

　　這些現象說明，越南已經具備了發展高檔餐飲、娛樂業的基礎。

　　當地人告訴記者，像河內這樣的北方城市，基本上沒有像樣的卡拉OK廳、舞廳、酒吧。我們在考察期間，到過一些酒吧，發現這些所謂的酒吧就像濟南的街邊小餐館，設施極其簡陋，但價格非常高。

　　永福省計劃投資廳廳長阮公祿對于娛樂服務業投資十分看好，他認為，目前越南的經濟在快速發展，像超市、飯店、娛樂廳等都急需建立。美國一家企業在越南大力發展娛樂業，其經歷已經證明娛樂業市場廣闊。

　　各項法律：尚待進一步完善

　　“魯商闖世界”此次來到越南，不光有企業考察投資環境，還有律師考察相關法律，這在我省還是第一次。

　　此次隨團考察的律師是山東鵬飛律師事務所主任傅強，抵達越南后，他通過接觸越南國家計劃投資部外國投資中心、各省計劃投資廳、當地律師等，對越南《外國投資法》、《越南勞動法》等進行了詳細了解。他表示，越南相關法律目前還不太完善，在該國投資必然會遇到很多難以解決的問題，所以有必要研究該國的法律，以利于解決投資糾紛，以后山東企業到越南投資，他將提供法律幫助。