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早報記者 劉穎娟
從4月下旬開始，購買浦東二手房的客戶也可享受公積金貸款優惠：在正常申請公積金貸款之余，還可以按照1000元/平方米的標準申請公積金裝修貸款。浦東公積金運用中心一工作人員稱，此次“曲線突破”公積金貸款30萬元上限低調進行，主要是考慮到商業銀行的壓力。
浦東曲線突破公積金上限
近日上海樓市傳出3個新盤獲得公積金貸款支持，每平方米可多獲得1000元/平方米的消息，浦東公積金運用中心工作人員證實說，此次確實是在試點樓盤增加了1000元/平方米的裝修公積金貸款。具體的操作方式是，購房者可以根據所購房屋的面積，按照每平方米1000元的標準申請裝修貸款，但公積金貸款總額不得超過房屋總價的70%。
在一手樓盤試點的同時，浦東新區的所有二手房也都受惠于這一新舉措。該工作人員透露，從4月下旬開始，浦東的二手房也可按照政策每平方米多申請1000元的公積金裝修貸款。
“曲線操作”意在避開銀行
據一位業內人士分析，目前對申請公積金裝修貸款的房產并無特別限制其是否為裝修房，對貸款人獲得貸款后是否真正需要用于裝修并無任何監管，所以其意義事實上等同于擴大公積金貸款額度。
可以獲得更多低利率的公積金貸款，對于購房者來說是個好事，但有關部門對此并無任何公開宣傳。浦東公積金運用中心一位工作人員向記者表示，這主要是由于面對銀行的壓力，在目前房地產交易仍未充分活躍的情況下，如果全市范圍內公積金貸款額度放開上限，這對銀行的按揭貸款會帶來相應的沖擊，自然銀行對公積金管理中心的舉措非常敏感。
全市推廣未有時間表
據了解，目前浦東新區二手房每平方米可以多申請1000元公積金貸款的消息，僅僅由公積金運用中心工作人員口頭向中介機構前來辦理業務者傳達，所以目前知情人并不多。但目前已經有二手房成功申請公積金裝修貸款的案例，但已經辦理的個案并不超過10個。
一位公積金管理工作人員向上海東方早報記者表示，目前“公積金裝修貸款”還在試點階段，目前尚未確定何時在全市大范圍推廣。“但我認為銀行對此不應該反應過度”，他表示，從長遠來看，上海市購房貸款需求資金量巨大，公積金貸款仍只是很小一部分，所以銀行無須擔心被公積金貸款搶了生意。
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