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在樓市宏觀調控一周年之際，北京的樓市熱鬧非凡，人們像排隊買菜一樣搶購房子。如果此情景因為房價大跌倒也合情合理，但樓市偏偏不愿這樣走，專家的預測屢屢失算，何況普通百姓？
發瘋的追漲行為并非不可治，它是受到了某種刺激所致，因此，這次北京房價所受的刺激應當有很大的人為因素。
例如，一些房地產商一方面散布“地荒論”，另一方面大量囤積住房，給人造成供應緊張的假象。只不過，出現搶購局面是地產商們沒有想到的。
對于“地荒論”，各地政府苦口婆心地強調那是房地產商別有用心的炒作；對于囤積住房，根據經驗也應能觀察到，房地產商喜歡借黃金周留房炒賣，而此次黃金周前正是房價發瘋上漲的高峰。
消費者為何對這些慣有的伎倆視而不見呢？
我想，這或許是由于房價的“瘋病”久治不愈所致。我多年前曾讀到一位心理學家的文章，文中提到一個妻子，十幾年如一日地照顧患精神病的丈夫，丈夫偶爾正常，但又屢屢發作，最終導致妻子的精神也出現異常。當前發瘋的房價與這個事例頗為相似，房價的“病癥”久治不愈，使不少崩緊神經的消費者和專家也漸漸失去了理智。
消費者和專家失去理智正合房地產商的意：他們一方面成了地產商的滾滾財源，另一方面充當了房價瘋漲的助推器。
可見，面對發瘋的房價，消費者的意志應當堅強，任何盲從都將付出慘重代價。另外，國家的調控之手這次也應當下猛藥，不痛不癢的手段只能促進病體的抗藥性不斷增強。
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