年輕白領(lǐng)理財(cái)漸趨信奉出租主義

http://whmsebhyy.com 2006年01月23日 03:06 重慶晨報(bào)

　　“21世紀(jì)的今天，越來越多的年輕人對“置房置地”的投資方法已經(jīng)不屑一顧，他們更青睞沒有負(fù)擔(dān)、不被固定資產(chǎn)羈絆、省錢又省事的簡單理財(cái)和消費(fèi)。有關(guān)調(diào)查顯示，目前上海的租房者已超過150萬人，其中有20%%以上是月收入高于5000元的白領(lǐng)。用他們的話說，“我們不是買不起房子，而是不愿被套住”，“那些所謂有車有房的按揭族們，天天勒緊褲帶，節(jié)衣縮食，面如菜色，不懂生活！”

　　在這種觀念影響下，信奉“買不如租”的人變得越來越多，“出租主義”在都市日漸成為一種時尚。針對這一現(xiàn)象，理財(cái)專家提出許多有益的建議。

　　買房不如租房

　　杭州的吳女士結(jié)婚一年多了，收入不低，支付購房的首付綽綽有余。可是吳看到身邊許多朋友都為貸款終日奔波勞累，影響了生活質(zhì)量，而且，她覺得這幾年

房價(jià)已漲了不少了，這時跟風(fēng)買房有可能會和買股票一樣被高位套牢。

　　【專家支招】

　　1.盲目負(fù)債購房不如臨時租房。有關(guān)專家預(yù)測，為了抑制地房產(chǎn)過熱，今后房貸利率還可能繼續(xù)上調(diào)，屆時貸款人的負(fù)擔(dān)會更重。因此，購房者應(yīng)對自己的未來收入有正確的估價(jià)，不能一味為了實(shí)現(xiàn)安居夢想而盲目貸款。

　　2.莫讓房子成為事業(yè)發(fā)展的累贅。如今，換工作、跳槽到大城市發(fā)展對很多年輕人來說如同家常便飯，除非這些工作不穩(wěn)定者所在城市的房價(jià)較低、具有較高升值潛力，否則不應(yīng)盲目購房，臨時租一套房子或與人合租是最好的選擇。

　　臨時車主勝似有車族

　　目前，在不少城市，學(xué)車的人也很多，而買車的人卻相對較少。原因是，對于很多擁有了駕照的“本本族”來說，買車的用途暫時不是太大，只有在節(jié)假日、外出旅游、走親訪友等情況下才會有用車需求。【專家支招】

　　1.節(jié)日租車應(yīng)盡量提前預(yù)定。

　　2.科學(xué)選擇車型。多數(shù)

汽車租賃公司一般以桑塔納、富康、捷達(dá)、北京吉普等中、低檔轎車和面包車為主。如果租車是到風(fēng)景區(qū)旅游，而且山路較多，可以考慮租用越野性能較好的旅行車；如果兩個以上家庭一起出游可以合伙租輛面包車，既可以活躍出游氣氛，又能節(jié)省費(fèi)用。

　　3.要對車況做必要了解。對要租賃的車輛應(yīng)查看操作系統(tǒng)、輪胎等主要部件是否有問題。經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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