新年理財錦囊

http://whmsebhyy.com 2006年01月04日 03:39 每日經濟新聞

　　新華社[2006-01-04]

　　黃金投資關注中長線

　　伴隨著國際黃金價格的節節攀升，近期各地黃金投資受到熱捧。

　　有關專家分析，雖然各地金融機構紛紛推出“紙黃金”等投資品種，但目前看，普通炒家還很少，市場還遠未成熟。

　　中國銀行的黃金分析人士盧民鋒認為，從國際資本市場看，美國股市難以由熊轉牛，美債走勢不強，黃金可能成為最好的替代投資品，避險地位將再次突現，中長線前景樂觀。

　　有關專家提醒投資者，國內黃金市場規模尚小，金價基本跟隨國際市場而動，國際依存度高，黃金投資不同于儲蓄或炒股，沒有利息和紅利，只能通過價差獲利，所以投資者要及時觀察國際市場行情，放眼“中長線”，不要盲目追漲。王建威石慶偉

　　房產

　　歲末，老百姓口袋里的錢多了起來，一些人把目光投向了房產理財。理財專家認為，房產投資理財中的一些風險是必須要考慮的。

　　一是時機風險。隨著城市土地供應制度的進一步改變，有的房地產商為了獲得地塊，在招投標時拉高價格中標，或者在拍賣市場高價拍得土地使用權，將會抬高一些樓盤的價格。從投資的角度來看，如果時機選擇不好，在高價位買進，風險是明顯的。

　　二是轉讓或出租風險。投資的房產一旦確定，尋找合適的轉讓或者出租對象十分重要，如果轉讓或出租的價格不合適，就可能產生收入風險。

　　三是利率波動風險。目前購房貸款利率在整個貸款期限內并沒有實行固定利率。隨著利率市場化改革的政策導向，某些較長時間的貸款購房，將面臨利率波動的風險，有可能增加債務負擔。梁書斌

　　家庭理財建檔避糾紛

　　如今，家庭理財活動越來越多，理財專家認為，建立家庭理財檔案有利于維護自身合法權益，避免不必要的糾紛。

　　家庭理財檔案主要包括收支、貴重物品發票、家庭金融、證件等幾個方面�？梢詫⒎诸惡蟮牟牧戏盅b入袋，貼上標簽，也可將部分家庭檔案存入電腦。

　　理財專家建議，每次家庭經濟活動的憑據，都應立即入檔，不能隨便亂放。凡應入檔的各種銀行存單、證券、保險單據以及取款密碼和

股票買賣憑據、個人借款憑據等，都應完整齊全地進入檔案。對存折、身份證、個人印鑒、信用卡密碼等重要資料，要注意分別存檔，如在電腦上入檔，還應設置密碼。梁書斌

　　節日理財有計劃消費

　　節日來臨，商家們開始了新一輪的“促銷戰”，不少人發現由于“冒支”而陷入了財務困境。

　　對此理財專家建議，理性消費是節日理財的最好方式，消費者在消費活動中要注意以下三點：

　　第一，消費要有計劃性，在進行“計劃外”消費時，一定要經得起商家的“利誘”；

　　第二，盡量避免使用

銀行卡，很多人刷卡往往會沒有錢數支出概念，透支便時有發生；

　　第三，按月收入比例進行消費，可有效防止“超支”現象發生。王茜


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