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在上海，近日開發商新開樓盤已開始降價，降價幅度達15%以上，部分投資者手中的二手樓盤降價幅度已近30%，但仍無人接盤，買賣雙方繼續對峙。
記者從漢宇地產獲悉，上海閘北區的“精文城上城”，3個月前的銷售價格為14600元/平米，現在已降至10800元/平米，降價幅度達26%。而虹口區的中高檔樓盤“優賢生活”原先大受投資者追捧，而目前已出現大量拋盤。該樓盤3個月前的銷售價格為21000元/平米，現
在已降至16000元/平米，降價幅度達24%。漢宇地產方面表示，該樓盤雖然價格上降價幅度不小，但買方依然不為所動，繼續持幣觀望。
漢宇地產市場研究中心分析認為，在近期上海北區二手房交易市場中，以閘北區為代表的樓價快速增長區域仍處在政策調整的巨大壓力中。其中，閘北區在共和新路主干道周邊的樓盤作為該區域在快速發展時期中的主力，在目前的市場中受阻最大。
漢宇地產中興分行經理竺忱介紹，這些樓盤由于在4、5月份中投資客拋盤較多，所以價格波動較大，現在二手市場上的主力房源大多以兩房為主，均價在1萬元左右。
而上海虹口區，在去年年底的快速增長過程中也有較大的增幅，但是因為北外灘區域巨大的發展潛力和升值潛力，相當部分投資客心態良好，市場需求也對這一區域的物業看好，因此價格上的浮動目前趨于穩定了。但是其他一些偏離北外灘概念區域的投資樓盤，目前交易情況仍處在低迷中。
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