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國家統計局新聞發言人坦言房價上漲確實快了一些
據《深圳商報》報道 “中央政府正在采取一些手段，解決房地產發展中存在的問題，使商品房主要成為居住商品，而不是投資品。”對于大家關心的房價上漲過快問題，國家統計局新聞發言人鄭京平20日在發布會上如此表態。
鄭京平坦言，“房價的上漲確實是快了一些”。他分析，房地產價格近兩年上漲過快的主要原因有幾方面。一是住房需求和商品房的需求較旺。其中既包括居民的居住需求和住房改革及城鎮化等正常的需求，也包括居民作為投資的選擇以及有些機構作為投資的選擇的需求，其中也有一些投機的因素。二是供給方面的成本在上升，包括建筑材料、人工費以及土地的費用等。此外，房子的功能和質量正在逐步提高，也使得價格上漲。
他指出，要解決房地產行業的問題，首先，需要房地產的各個方面包括消費者、投資商以及商業銀行等都要有充分的認識。房改以后，盡管城鎮進行了居民住房的改革，但并不是每一個人，每一戶居民都必須買房，像發達國家和市場經濟國家，也只有60%~70%的居民買房，其他居民則是租房。因此可以多建一些廉租房，使居者有其屋。第二，要擴大普通商品房的比重。第三，中國是一個土地稀缺的國家，住房面積不能貪大求闊。
鄭京平表示，調控房價國外或者有些市場經濟國家已有一些經驗，如調高不動產稅、為投資所進行的交易所得稅的稅率等。今后政府將采取更多經濟和法律的手段使大家不僅觀念轉變，投資購買方式也發生轉變。
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