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-廈門工行、廈門建行：未接到總行相關(guān)規(guī)定
-廈門中行：房貸合同上規(guī)定收取違約金，但多數(shù)未執(zhí)行
-廈門農(nóng)行：正在考慮制定收取違約金的標(biāo)準(zhǔn)
近日有媒體報道稱，廣東四大國有銀行準(zhǔn)備以收取違約金為主要措施遏制購房者提前還貸的風(fēng)潮，有的銀行已開始收取。記者昨日就此電話采訪了廈門工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行負(fù)責(zé)人。
據(jù)介紹，對于購房者提前還貸，銀行要不要收取違約金，前幾年就有過爭論，但在實際操作中，廈門四大國有商業(yè)銀行對購房者提前還貸基本上未收違約金，有的銀行盡管在房貸合同上明確規(guī)定要收取違約金，但多數(shù)情況下并未認(rèn)真執(zhí)行。
廈門工行有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，提前還貸目前沒有收取違約金，總行也沒有新的規(guī)定下發(fā)。
廈門農(nóng)行有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，農(nóng)行對此事相當(dāng)關(guān)注，對提前還貸，農(nóng)行不反對也不鼓勵，他說，購房者在辦理按揭時應(yīng)該考慮好個人還貸能力。農(nóng)行正在考慮制定對提前還貸收取違約金的標(biāo)準(zhǔn)，到時會向外公布。
廈門中行有關(guān)負(fù)責(zé)人說，從第一季度情況來看，提前還貸者確實增多。對提前還貸收取違約金，中行在房貸合同上一直就有明確規(guī)定，但在執(zhí)行時并未過于認(rèn)真。目前只是對當(dāng)年借當(dāng)年就還的違約客戶多收一個月的貸款利息。據(jù)介紹，這種情況上海前兩年就已經(jīng)開始執(zhí)行。
廈門建行有關(guān)負(fù)責(zé)人說，她剛從總行回來，網(wǎng)上的傳聞還沒看到，但總行目前沒有新的規(guī)定。她說，購房者提前還貸在廈門是一件很正常事情，這幾年，股市低迷，投資基金以及其他理財產(chǎn)品的收益率很難超出房貸的利率，既然沒有較高收益的投資渠道，當(dāng)然就會選擇提前還貸。對于提前還貸，建行目前還沒有收取違約金的做法。
( 吳汀煌)
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