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3月25日，農行上海分行消息人士透露，該行調整房貸利率的初版本已草擬完畢，主要內容是“將嚴格按照央行規定的6.12%基準利率執行，據具體情況可執行優惠利率”，并補充稱，“各支行柜臺可依據客戶的不同情況，自主采取不同利率”。至此，包括四大國有銀行在內，滬上大多數商業銀行都已根據央行的規定，調整了各自房貸政策。
農行房貸利率政策的初版本并未涉及享受優惠利率的必備條件。上海農行強調，在大
原則的基礎上，各支行擁有較大的自主定價權。此前，農總行便已把房貸利率的決策權下放至分行。據透露，如果是首套房的購買者，很可能從農行獲得優惠利率。這一規定與當前滬上銀行的主流做法相一致。
目前，多數滬上銀行已恢復了正常的房貸業務。而農行的新政策雖已有眉目，但其業務仍處于接受房貸申請但暫緩放款的狀態。
值得一提的是，率先敲定6.12%的高利率水平的建行，在同業相對溫和政策先后亮相后，其高調的姿態也慢慢趨向緩和。建行上海分行有關人士昨天告訴記者，6.12%的水平只是總行的指導性意見，各地分行有一定的自主權。該人士強調，對于資信狀況和還款能力良好的客戶，購買第一套住房并自住的話，其5年期以上商業貸款利率最優惠可達“基準利率水平下浮10%，即5.508%”。但是，對于購買第二套以上住房的客戶，利率仍為6.12%。
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