本報記者 鄧雄鷹

　　臺灣地區最大的金融控股公司國泰金控10日公告，旗下國泰人壽1月10日通過董事會決議，將在大陸成立“上海國泰置地有限公司”，直接投資大陸自用房地產。由于現行法規限制最高僅能投資上一季凈值的10%，依照國泰金控

　　合資壽險公司國泰人壽的股東之一臺灣國泰人壽將到上海購買總部大樓，這將是臺灣地區保險公司首次到大陸投資房地產。

　　據臺灣媒體報道，臺灣地區最大的金融控股公司國泰金控10日公告，旗下國泰人壽1月10日通過董事會決議，將在大陸成立“上海國泰置地有限公司”，直接投資大陸自用房地產。由于現行法規限制最高僅能投資上一季凈值的10%，依照國泰金控2010年未經審核的第三季財報概算，國泰人壽可以出資114億元新臺幣，最快下半年確定購買標的。

　　這一消息獲得了臺灣一位業界人士的確認，不過此方案還必須經臺灣金管會、投審會以及上海市政府等核準，預計審核期為3至4個月。

　　記者了解，由于在大陸擁有多個合資公司和子公司，國泰一直希望能在大陸地區擁有一間總部大樓，將這些分支機構全部納入其中，但由于臺灣保險法規禁止臺灣地區保險公司到大陸投資房地產，而一直未能實現。

　　2010年10月19日，臺灣地區修訂了《保險業海外投資管理辦法》，將此前禁止保險公司投資大陸地區不動產修改為“可投資不動產”，不過具體要求仍非常嚴格，例如所投資不動產應主要供臺灣公司在大陸的分支機構或者參股的保險企業使用，逐漸改為100%自用；其次，對于投資不動產的面積和金額都要向臺灣金管局報備，超過六個月未有動作，需重新報備。

　　盡管要求依然嚴格，但為臺灣保險公司進入大陸房地產市場開了綠燈。國泰人壽于今年提交了申請。

　　據臺灣媒體報道，由于國泰人壽不具有大陸法人資格，因此必須在當地申請設立特殊目的公司(SPV)，名稱暫定上海國泰置地有限公司。

　　近年來，國泰金控在大陸“銀行+保險”的布局日趨完整。國泰人壽與東方航空公司在2005年成立的合資壽險公司國泰人壽是臺灣在大陸的第一家合資壽險公司，三季度增資后資本額增加為12億元，總布點數36處；產險公司總保費收入則保持了年增長278%；2010年12月，國泰世華銀行上海分行開業。隨著總部大樓的建立，國泰金控在大陸的分支機構將實現進一步整合。

　　國泰人壽是否將開臺灣保險公司赴大陸買樓之風？一位臺灣保險公司中層管理人士表示，該公司一直看好大陸市場，積極尋找投資機會，對于此次國泰投資大陸房地產市場，他們將密切關注。