俞燕

　　中國人壽(601628.SH)對房地產商遠洋地產(03377.HK)的投資又朝前跨了一步。遠洋地產昨天宣布，中國人壽將成為其第一大股東。

　　遠洋地產稱，1月12日，中國人壽購入中化股份所持遠洋地產的4.23億股，持股比例由16.57%增至24.08%，從而躍居第一大股東。此次遠洋地產未披露交易價格。市場人士以遠洋地產收市價7.15港元計算，預計該筆交易涉資約30.24億港元。

　　去年12月，遠洋地產發布公告稱，中國人壽以每股6.23港元認購遠洋地產9.34億股新股，斥資58.19億港元，成為該公司第二大股東，持股比例達16.57%。彼時的第一大股東是中國遠洋運輸(集團)總公司，持股比例為16.85%，中化集團的持股比例則由原來的12.64%降至10.55%，位列第三。

　　中國人壽相關負責人表示，遠洋地產是香港聯交所認定的紅籌股，符合保監會近期允許保險資金投資香港市場H股和紅籌股的政策。

　　成立于1993年的遠洋地產，是北京和環渤海灣地區最大的房地產開發公司之一。作為一家具有國企背景的房產商，遠洋地產規模適度，盈利能力較強，抗風險能力也比較強。

　　上述中國人壽相關負責人還表示，中國人壽認為遠洋地產具備一定的投資價值，對其的投資符合公司的投資策略，有利于公司進行資產配置。

　　股權收購完成之后，中國人壽將于今年向遠洋地產董事會派駐一名非執行董事。據了解，中國人壽將通過董事會參與遠洋地產的公司治理。未來還將考慮與遠洋地產在商業地產等領域開展一定的合作。

　　通過認購新股和收購舊股這兩步措施，中國人壽已順利成為遠洋地產第一大股東。上述中國人壽相關負責人表示，中國人壽暫無進一步增持的計劃。

　　花旗昨天發布的研究報告稱，遠洋地產成功引入國壽作為策略投資者，可以擴充股東基礎，也有利于改善負債比率達25%，并有助于遠洋地產的擴展計劃。花旗認為，遠洋地產具有強勁的財務狀況，其在優質地段的發展，將成為市場下滑時最具防守性的房產商。