⊙記者 盧曉平 ○編輯 陳羽

　　盡管不斷出臺的政策對房地產價格高企進行調控，但基于通脹預期，仍有不少大機構看好地產行業未來走勢。1月13日，香港上市公司遠洋地產稱，中國人壽保險股份(601628)從中國中化股份手中收購該公司股權，而從原來第二大股東上升為擁有24.08%股權的第一大股東。

　　這與第一次出手遠洋地產相距僅僅半個多月時間。2009年12月27日，中國人壽花費58.19億元港元，有條件認購遠洋地產配發及發行的9.34億股股份。認購完成后，中國人壽將持有遠洋地產已發行股本約19.86%，占比約16.57%，該比例僅次于中國遠洋運輸集團成為遠洋地產第二大股東。

　　遠洋地產創立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市，為內地在港上市房地產公司十強。公司以北京為基地，擁有多區域、多元化的開發項目及投資物業組合，憑借優質物業項目及服務，已穩固地樹立了“遠洋地產”品牌的知名度。在北京、天津、沈陽、大連、杭州、中山等地共有30多個項目，持有總土地儲備超過1200萬平方米，其中75%位于深具潛力的環渤海地區。

　　中國人壽已是第二次操作地產類股票。

　　此前，中國人壽在成為擁有四大核心產業水泥、新型建材、房地產開發及物業投資管理的北京金隅的策略投資者后，繼續在二級市場上增持。據港交所稱，中國人壽母公司中國人壽保險(集團)申報，于9月14日增持金隅475.05萬股，持股量由7.69%增至8.1%。

　　“包括保險資金在內的金融機構搶占不動產制高點，從未來發展看，主要是規避通脹預期風險，并獲得較好和穩定的收益。”一位保險專家告訴記者。

　　在房地產行業遭遇政策“嚴冬”之時，以中國人壽為首的保險公司卻邁開了增持之路。

　　去年，中國平安通過旗下的平安信托，與金地、綠城及藍光等分別與簽訂信托投資協議，承諾對上述房企的體項目設計股權信托計劃，共同投資優質住項目以及城市綜合體項目。中國平安通過平安信托和物業公司，分別在四川、云南、北京、上海等地進入不動產領域。

　　而中國人保、泰康人壽、中國太保、新華人壽等更多的利用自有資金購置自用辦公樓、與其他公司合辦專業公司曲線進軍不動產。中國太保也在去年以近22億元的價格收購了位于北京金融街的豐盛大廈。

　　據了解，一直猶抱琵琶半遮面的《保險資金投資不動產試點辦法》，或將于今年一月撩開神秘面紗，險資投資不動產進入可操作層面。