作者：辛靈

　　隨著各銀行陸續取消強制購買房貸險，以及高漲的退保潮，目前廣州僅剩三家做房貸險的公司也覺得難以堅持該業務了，房貸險可能面臨消亡。

　　保險公司遭遇退保潮

　　從去年開始，各銀行為買房的市民提供商業貸款時，都不再強制購買房貸險了。只有在用住房公積金貸款買房時，才要求購買房貸險。由于商業貸款購房占到房貸的大成，銀行取消強制購買后，各公司房貸險的銷量銳減。據人保財險廣東分公司透露，今年1-8月，該公司廣東地區(除深圳外)房貸險簽單保費比去年同期減少22%。太平洋財險廣東分公司有關負責人也表示，今年銷量大不如前。平安財險廣東分公司的一位業務經理則直言：“不強制了，哪還有多少人買呢！”

　　銷量下降的同時，退保潮卻高漲。隨著市民供房周期的變化，三家公司目前幾乎都處于退保高峰期。人保財險廣東分公司有關負責人介紹，近幾年來，其房貸險退保額一直居高不下，去年和今年的1-8月份退保金額均高于4000萬元，而今年1-8月份新增的保額也不過7000萬元。另據太平洋財險廣東分公司透露，該公司今年退保率明顯高出往年。

　　能否生存受制政策

　　至于房貸險的未來發展，該負責人認為還是受制于政策。上世紀90年代初，央行要求各銀行強制房貸險，經過近20年的發展，房貸險一直爭議不斷，市民因被強制而抵觸，很少從心里接受它，市場并沒有很好的培育起來。

　　目前，廣州僅剩三家財險公司在做房貸險，分別是人保財險、平安財險和太平洋財險。“保險公司畢竟是商業公司，追求利潤�！比吮Ｘ旊U廣東分公司財險部負責人說，“如果流進的新增保費跟退保流出的保費相差不大，勢必難再經營下去。”他稱，其公司內部已經開始有不少人建議停售房貸險了。