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險(xiǎn)商欲聯(lián)手推行分期付款房貸險(xiǎn)，以控制退保帶來(lái)的虧損
秦曉華
房貸利率調(diào)整以后，購(gòu)房族提前還款的浪潮如期而至，不可避免地帶來(lái)了房貸險(xiǎn)(住房抵押貸款保險(xiǎn))退保的高峰。記者昨日獲悉，為了避免退保帶來(lái)的損失日趨擴(kuò)大，滬上各保
險(xiǎn)公司欲聯(lián)手推行分期付款的房貸險(xiǎn)，但仍遭遇銀行方面的阻力。
“最近一段時(shí)間，房貸險(xiǎn)退保率肯定超過(guò)30%。”太平洋產(chǎn)險(xiǎn)、天安保險(xiǎn)這兩家在上海房貸險(xiǎn)市場(chǎng)占據(jù)主要份額的公司不約而同地表示。而另一家中型產(chǎn)險(xiǎn)公司透露，以前平均每天退保額在6萬(wàn)-7萬(wàn)元左右，而現(xiàn)在上升到9萬(wàn)-10萬(wàn)元。
退保率驟然提高讓保險(xiǎn)公司備感壓力。因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司在退還客戶保費(fèi)后，當(dāng)初一次性付給銀行等代理商的高額手續(xù)費(fèi)并不能收回，因而遭遇虧損。11日有媒體報(bào)道，各保險(xiǎn)公司近來(lái)聯(lián)手推出止損措施：退保時(shí)，保費(fèi)中有5%作為手續(xù)費(fèi)不予退還。
但本報(bào)記者昨日證實(shí)，5%手續(xù)費(fèi)不退其實(shí)并非新規(guī)，在保單條款里早有規(guī)定。問(wèn)題的癥結(jié)在于，雖然5%的手續(xù)費(fèi)不退給客戶，但保險(xiǎn)公司最初付給銀行的費(fèi)用卻達(dá)到10%-15%甚至更高，這塊“窟窿”難以彌補(bǔ)。
業(yè)內(nèi)資深人士表示，在退保率提高不可避免的情況下，保險(xiǎn)公司對(duì)房貸險(xiǎn)市場(chǎng)逐漸萌生退意。而這是銀行不愿看到的，因?yàn)槿鄙倭吮ｋU(xiǎn)公司，銀行將直面房貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
在這種情況下，分期付款房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的大量推廣成為趨勢(shì)。據(jù)悉，在3月底，上海市保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)曾召集各產(chǎn)險(xiǎn)公司開(kāi)會(huì)，協(xié)商聯(lián)手推廣分期付款房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜。
太平洋產(chǎn)險(xiǎn)一位人士表示，如果房貸險(xiǎn)采用分期付款的形式，一方面消費(fèi)者可以逐年支付保險(xiǎn)費(fèi)，減輕一次付款的壓力；另一方面保險(xiǎn)公司也可以按年向銀行支付手續(xù)費(fèi)，從而有效避免了退保帶來(lái)的種種麻煩。但是這種銷(xiāo)售模式遇到了來(lái)自銀行方面的阻力，因?yàn)殂y行減少了一次性獲得的傭金數(shù)量，還會(huì)增加經(jīng)營(yíng)成本。
太平洋財(cái)險(xiǎn)與工商銀行2003年底已推出分期付款房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)，但作為試點(diǎn)，業(yè)務(wù)量相當(dāng)有限。目前，太保產(chǎn)險(xiǎn)還在和上海農(nóng)信社洽談推出此業(yè)務(wù)，系統(tǒng)已基本開(kāi)發(fā)完畢。另外，天安保險(xiǎn)的分期付款房貸險(xiǎn)條款也已設(shè)計(jì)完畢，準(zhǔn)備向中國(guó)保監(jiān)會(huì)報(bào)批。
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