四川新聞網-成都商報訊

　　1999年，伴隨國家一系列政策出臺，房貸險應運而生，推出后曾經一度成為眾矢之的，招致無數罵名。

　　其實據調查，房貸險推出至今，也為許多購買者提供了切實的保障。2004年，成都某高級住宅區業主和家人外出旅游時不幸墜崖身亡，他的妻子憑買房時購買的房貸險保單向保險公司申請索賠，保險公司確認保險責任后向貸款銀行代為償還了剩下的本金56萬元。這種案例還很多。

　　目前提前還貸情況較為普遍，對于房貸險購買者來說，保險專家提醒，房貸險退保并不一定劃算，因為在不考慮通貨膨脹的情況下，根據保險公司的規定，房貸險退保除了要扣除承保期間的保費外，還將扣除一定比例的手續費或者違約金，少則5％，多則20％甚至30％。并且，退保后房子也沒有了任何保障。因此，保險專家建議，與其退掉房貸險，倒不如將退保費轉成普通家財險，其好處表現在以下幾點：

　　1.不會扣除手續費或違約金；2.保險范圍在原有只保房屋的基礎上增加了裝潢、室內財產、管道等；3.保險責任在原有的財產損失險的基礎上附加了盜搶險、家用電器用電安全險、管道破裂及水漬險及第三者責任險；4.轉保家財險的保險期限可根據本應退還保費來計算，期限較長，較之每年單獨投保，手續簡單；5.隨著房屋使用年限增長，風險也增加，如果到那時再購買家財險，一則費率高，二則保險公司可能拒保。但轉保家財險保險期限較長，可避免這樣的問題，并且轉保年均保費會比每年單獨購買要實惠得多。（劉鋒）

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