據2005年世界銀行關于中國未來養老金收支缺口的研究報告，按我國目前的養老保障制度，2001年到2075年間，我國基本養老保險的收支缺口將高達9.15萬億元。如果不及時開辟新的養老途徑，增加新的養老資金來源，將很難應對即將到來的老齡化危機。 一種新型自助養老模式“租房養老”，目前已悄然興起，深得一些家庭的認可。所謂"租房養老"就是老人自己或通過子女"居委會"中介機構把自己居住的房屋出租給別人居住!用房屋租金收入!來支付入住養老院所需的費用。不但經濟上得到實惠! 更重要的是使自己的養老條件和養老質量都有所提高“租房養老”能夠排遣空巢家庭的寂寞和孤獨。老年人住在自己的家里畢竟是個狹小的天地，有限的空間。老兩口成天面對面，該說的話說了、該嘮的嗑也嘮完了，只剩下寂寞和孤獨. 有時心煩難免吵架拌嘴。住進老年公寓.可以找到有相同愛好老人. 可以交流傾訴切磋經驗，從而增強生活的興趣。“租房養老”也能夠使空巢老人的生命和健康有所保障。老年人大都有高血壓和心臟等方面的疾病。住在自己的家里 如果發病因為缺乏急救知識很難得到及時搶救。如果老人住在老年公寓突發疾病.這里有專職醫生能夠有效及時控制住病情，為搶救生命贏得時間。由于有專職醫生，他們也會在平時給老人體檢，講解醫療保健知識，這樣會大大減少突發疾病的可能，提高了生命的保險系數。 當然，客觀地說“租房養老”也有一定的風險。首先是管理成本，因為房屋出租以后需要出租者去管理的，而老年人比較難以勝任此類工作。其次是市場風險，市場有空租期損失，個別不法房地產中介商會設置陷阱，也會使出租者利益受到損失。還有出租房屋的價格也不是一成不變，或永遠上漲的，那么在這種情況下，怎么能保證老人有比較穩定的補貼資金也是一個問題。因此要推廣“租房養老”這一養老新模式，需要政府有關部門來 研究，加大對養老工程的投入，應盡快完善相關法律條文，規范中介行為，并通過金融保險機構來監督租房款項的使用，加強規范和管理的力度，使“租房養老”這一方興未艾的養老方式順利發展。