時(shí)報(bào)訊(記者 田桂丹)針對(duì)有市民認(rèn)為公積金貸款需買房貸險(xiǎn)是“霸王條款”，昨日廣州市公積金中心進(jìn)行釋疑：目前廣州沒有取消公積金貸款強(qiáng)制購(gòu)買房貸險(xiǎn)的考慮，主要是出于保證資金安全的考慮；從2007年1月1日起，廣州公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)用下調(diào)超4成。

　　暫未考慮取消房貸險(xiǎn)

　　廣州市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示：按照有關(guān)規(guī)定，公積金貸款的保險(xiǎn)金額不得低于借款額。借款申請(qǐng)人只需按照借款金額投保即可。此外，廣州市沒有取消公積金貸款強(qiáng)制購(gòu)買房貸險(xiǎn)的考慮。

　　由于有市民反映此前的房貸險(xiǎn)費(fèi)率負(fù)擔(dān)較大，公積金中心提出在保證資金安全的情況下，對(duì)費(fèi)率進(jìn)行一定程度的降低。經(jīng)協(xié)商，保險(xiǎn)公司承偌從2007年1月1日起，啟用新的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，

公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)用在原來的基礎(chǔ)上有大幅度的降低：如1～5年內(nèi)的貸款房貸險(xiǎn)費(fèi)率由0.8‰降為0.45‰，降幅超過4成。

　　小心被多收房貸險(xiǎn)

　　另外，有市民反映目前廣州個(gè)人購(gòu)買二手樓的房貸險(xiǎn)全面松動(dòng)，個(gè)人可自由選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)。但市場(chǎng)情況是，

二手房交易中絕大多數(shù)仍在收取保險(xiǎn)費(fèi)。

　　廣州市

住房公積金管理中心有關(guān)部門負(fù)責(zé)人提醒購(gòu)房者，公積金中心貸款的全過程是不收取其他任何費(fèi)用的，在二手房交易中，中介往往打包收取所謂手續(xù)費(fèi)，甚至還可以討價(jià)還價(jià)，其實(shí)里面就是包含了公積金房貸險(xiǎn)，市民可根據(jù)此次新的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)留意查看中介到底收取了多少房貸險(xiǎn)，以防被多收錢。

　　公積金房貸險(xiǎn)新舊費(fèi)率比較

　　原費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

　　年限1～5年6～10年11～15年16～20年20年以上

　　年費(fèi)率(‰)0.8 0.7 0.6 0.5 0.4

　　新費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

　　年限1～5年5年以上～10年10年以上

　　年費(fèi)率(‰)0.45 0.4 0.35