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央行上調房貸利息的新政策不僅引發滬上銀行業內波瀾不斷，也攪亂了保險業的“一池春水”。記者了解到，由于升息可能導致相當一批市民提前還貸從而引發房貸險“退保潮”的來臨，向來被視為“香餑餑”的房貸險如今反而將保險公司“逼”入“食之無味，棄之可惜”的僵局。
房貸險的賠付率一向甚低，這已成為業界的共識。因此，房貸險也被外界視作產險公
司只賺不賠的“肥肉”。但保險業內人士向記者透露，近幾個月來，上海出現了房貸險大規模的退保潮。而央行升息，無疑是雪上加霜。業內普遍擔心，預計在年底出現的“退保潮”會令該險種瀕臨虧損，可瞅著房貸市場的行情依舊火爆，又使得保險公司不忍舍棄。
據介紹，目前市場上的房貸險是一次性收取全部保費，但保費是由銀行代收的，因此，保險公司也要一次性向銀行支付全部手續費。“如果貸款人提前還貸，必然要求退保，而保險公司在退保時將按照未到期責任年限的保費全額退還給客戶”。平安保險的有關負責人說，保險公司支付給銀行的手續費是無法追回的，所以房貸險不賺錢也就不難理解了。
據統計，上海各保險公司今年收取的房貸險保費中，已有逾40%用于支付提前退保的費用。
記者了解到，有不少保險公司醞釀啟動房貸險的改革，內容主要是將目前一次性收取保費的模式改為分期收取。如此，保險公司也分期支付銀行手續費，不再存在一次性支付而無法追回的局面。
但也有業內人士認為，這種方式操作性不強。比如投20年的房貸險，每年交一次，保險公司和銀行都覺得麻煩，公司操作的成本高。市保監局有關負責人表示，房貸險在今年的走勢目前尚難定論，但預計在下半年保險業內會有一些動作。
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