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本報訊(記者 陳琰) “不買房貸險就不給辦按揭貸款”將成為歷史。記者昨天從建行廈門分行了解到，根據新出臺政策，個人在該行辦理住房按揭貸款時不用再購買房貸險。北京地區銀行目前還沒有采取類似做法，不過已有幾家銀行表示考慮跟進。
根據央行早期制定的《個人住房貸款管理辦法》，“以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續。”個人辦理這一保險后，抵押
房屋如果出現因火災、暴風、洪水等自然災害(地震除外)發生的毀損，保險公司將向貸款銀行進行理賠。建行廈門分行有關人士向記者介紹，建行此次之所以取消房貸險，主要是因為上述自然災害發生幾率很小，銀行沒有必要強迫購房人一定要買這項保險。央行眼下也正在研究房貸險執行情況的修改事宜。
記者了解到，目前房貸險的費率在0.04%—0.06%。如購買一套總價100萬元的房子，以貸款70萬元、期限20年、費率0.043%的房貸險算，保險費計6020元。
工行北京分行個人信貸部有關負責人昨天在接受記者采訪時表示，雖然工行目前還沒有明確提出要取消強制性房貸險，但銀行在給客戶辦理貸款時，工作人員也會主動跟客戶進行協商，這也符合保險法中“投保人自愿自主選擇險種”的相關條款。
不過，也有業內人士指出，房貸險的直接理賠對象雖然是貸款銀行，但作為抵押給銀行的資產，房屋完好也與個人息息相關。房產一旦出現意外，而借款人又沒辦理房屋險的話，那他即便是沒了房產，也要繼續還貸款。
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