文華財經(jīng)（編輯整理 李欣）--據(jù)國際金融報2月29日報道，2月28日，中信證券以通訊方式召開董事會議，審議通過了《關(guān)于金時投資有限公司認(rèn)購中信房地產(chǎn)股份有限公司新增股份的議案》，中信證券旗下的直投（即“直接股權(quán)投資”）公司金時投資公司將以不超過5億元人民幣的價格，認(rèn)購不超過中信房地產(chǎn)增發(fā)新股后總股本1．33％的股份。由于此項買賣雙方的第一大股東均為中國中信集團公司，因此相關(guān)事項涉及關(guān)聯(lián)交易。

　　　　金時投資公司成立于2007年10月，注冊資本8．31億元，是中信證券名下專門從事直接投資的全資子公司。成立至今，金時投資公司在項目挖掘、投資決策、團隊組建、風(fēng)險控制等方面取得了積極的進展。

　　　　據(jù)金時投資公司總裁崔建國透露，金時投資此前已經(jīng)成功投資一個能源類企業(yè)，投資資金是1．5億元人民幣。從嚴(yán)格意義上來說，金時投資的能源項目是券商獲得直投資格后的第一單風(fēng)險投資。

　　　　中信房地產(chǎn)公司也是中信集團公司為進一步做大做強房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，從而將旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行整合，并于2007年12月24日正式成立的。目前，中信房地產(chǎn)正在進行增資擴股。因此，交易生效還需中信房地產(chǎn)根據(jù)其自身的監(jiān)管要求辦理完相關(guān)增資手續(xù)。

　　　　由于本次交易的雙方第一大股東均為中信集團，因此相關(guān)事項涉及關(guān)聯(lián)交易，在會議表決時，中信集團公司的6位關(guān)聯(lián)董事回避表決。

　　　　對于本次投資，也是中信證券與金時投資公司經(jīng)過充分調(diào)研的。在2月29日發(fā)布的公告中也指出，“根據(jù)前期調(diào)研，公司與金時投資均認(rèn)為，本次交易符合金時投資的經(jīng)營發(fā)展思路，并期望獲得較好的投資回報�！钡�同時對于本次直投的風(fēng)險，中信證券方面也指出：“未來3年，中國經(jīng)濟及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展存在不確定性，這是本次交易的主要風(fēng)險�！�

　　　　對于券商直投業(yè)務(wù)，一直是不少證券公司希望得到的“香餑餑”，而相對于豐厚的利潤，同樣存在的還有高額風(fēng)險。由于券商直投都是“自掏腰包”，因此如果把握不好市場動向，導(dǎo)致投資虧損，后果不堪設(shè)想。市場分析師告訴記者，從中信證券兩單公開的直投資金來看，前一單用1．5億元投資能源企業(yè)，而由于本次的投資對象是自家集團企業(yè)，雖然是吃“窩邊草”，但風(fēng)險相對小了不少，因此大刀闊斧地甩出5億元投資也顯示出其信心十足。