2008年世界經(jīng)濟預測

國家	2007(%)	2008(%)
全球經(jīng)濟	3.6	3.3
發(fā)達經(jīng)濟體	2.6	2.2
美國	2.2	1.9
歐元區(qū)	2.7	2.1
日元	2.0	1.8
發(fā)展中國家	7.4	7.1
撒哈拉以南非洲國	6.1	6.4
中東歐及中亞	6.7	6.1
亞太地區(qū)	10.0	9.7
拉美及拉勒比	5.1	4.5
中東及北非	4.9	5.4
南亞	8.4	7.9
印度	9	8.4

數(shù)據(jù)來源：世界銀行

　　2007年8月美國次級債危機發(fā)生，市場對美國經(jīng)濟開始擔憂。由于美國經(jīng)濟在全球經(jīng)濟中的地位，使得美國經(jīng)濟的一舉一動都會對世界經(jīng)濟產(chǎn)生不小的影響，尤其是對近幾年快速增長的發(fā)展中國家的經(jīng)濟，其中當然包括中國在內(nèi)。

　　前期美國股市的下跌帶動了全球股指的調(diào)整，一向不受外部因素影響的中國股市也在此期間進行了大幅的調(diào)整，由此可以看出美國經(jīng)濟在全球金融市場中的重要性。

　　本文對美國經(jīng)濟的近況做了簡要的分析，結論為美國經(jīng)濟放緩已成定局，房地產(chǎn)市場依舊沒有起色，近期制造業(yè)的表現(xiàn)將成為阻止美國經(jīng)濟進入衰退的關鍵。

　　★ 美國房地產(chǎn)市場依然疲軟

　　從2003年至2007年3月，美國的房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，美聯(lián)儲為了控制房價的上漲實行了緊縮的貨幣政策，連續(xù)17次加息，聯(lián)邦基金的目標利率由1%調(diào)升至5.25%。2007年4月美國的房價開始出現(xiàn)下降，但基準利率仍維持在高位，使得房地產(chǎn)貸款中的次級按揭貸款人的還款壓力增加，房價的進一步下跌，造成了次級貸款的違約率大幅提高。在房價上漲的時候，即使貸款人違約，放貸機構還可以收回房屋，保證自己的利益。在當時的情況是美國房價在大跌，這樣放貸機構即使收回房屋也會面臨著大額的損失，如此惡行循環(huán)，造成了次貸危機的出現(xiàn)。

　　美國的金融系統(tǒng)相當發(fā)達，在房地產(chǎn)市場年景好的時候，放貸機構為了快速收回貸款，將次級貸款憑證衍生成一種債券投資產(chǎn)品，由于收益率高，許多金融機構購買了大量的該種債券。因此，在次級債危機出現(xiàn)的時候，投資這些債券的金融機構出現(xiàn)了巨額的虧損。

　　美國房屋均價

　　美聯(lián)儲聯(lián)邦基金利率目標

　　2007年8月美國出現(xiàn)次貸危機后，美國的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)滑坡，美國新屋開工和新屋銷售數(shù)量持續(xù)下降。盡管美聯(lián)儲從2007年9月開始減息，并在2008年1月連續(xù)兩次大幅減息，但至今美國的房地產(chǎn)市場仍然沒有回暖的跡象。按照目前美國的房地產(chǎn)均價水平來看，美國聯(lián)邦基金利率仍有下調(diào)的空間。

　　新屋開工量

　　新屋銷售量