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經(jīng)濟研究:CPI前期持續(xù)上漲勢頭得到初步緩解(3)http://www.sina.com.cn 2007年11月26日 08:46 大陸期貨
雖然美國9月新屋銷售回升,但美國商務(wù)部大幅下降了6、7、8月的新屋銷售數(shù)據(jù);9月末售房屋庫存下降至8.3個月,低于8月份的9個月;房屋銷售價格中值上升,但平均價格卻滑落。報告顯示,美國9月新屋銷售上升4.8%,季調(diào)后年率為77萬戶;8月年率大幅下修至下降7.9%,年率為73.5萬戶,初值為79.5萬戶;9月新屋售價中值上升5.0%,為23.8萬美圓,售價均值下降2.8%,至28.8萬美圓。
美國房地產(chǎn)市場9月份出現(xiàn)量價雙雙萎縮的局面,表明隨著次級貸款問題仍未得到有效緩解。房地產(chǎn)金融市場緊縮增大了購房者的貸款難度,美國抵押貸款銀行協(xié)會本周公布的數(shù)據(jù)顯示,上周美國房屋抵押貸款申請數(shù)量增幅很小。美國房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷嚴重衰退,未來可能還將繼續(xù)惡化。鑒于存量房居高不下,樓市在第三和第四季度會成為美國經(jīng)濟很大的拖累。為減輕已有房地產(chǎn)抵押貸款負擔(dān),防止違約率進一步上升,美聯(lián)儲需要在增加流動性的同時,降低利率來維持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。 工業(yè)生產(chǎn)并不樂觀 美聯(lián)儲10月15日公布的數(shù)據(jù)顯示,9月份工業(yè)生產(chǎn)環(huán)比增長0.1%,符合市場預(yù)期;同比增長1.9%,高于前月1.6%的增速。6-8月份環(huán)比增速分別修正0.5%、0.6%和0.0%。總體來看,工業(yè)生產(chǎn)環(huán)比下降0.4%;礦業(yè)產(chǎn)出環(huán)比增長率由前月的-0.6%小幅回升0.2%;公用事業(yè)產(chǎn)出環(huán)比則下滑0.1%,前月因異常高溫天氣導(dǎo)致公用事業(yè)產(chǎn)出環(huán)比曾大漲4.6%。整體工業(yè)的產(chǎn)能利用率持平于前月的82.1%,較1972-2006年的平均值81.0%高出1.1%美國里士滿聯(lián)儲公布數(shù)據(jù)顯示,美國里士滿制造業(yè)指數(shù)由9 月份的14 將至-5,低于預(yù)期的8。其中,下降最多的是制造業(yè)裝船指數(shù),該指數(shù)由9 月份的22 下降至-5;新訂單指數(shù)則由9月份的22下降至-8;能源利用指數(shù)下降19 點至-12;訂單指數(shù)下降16 點至-17;就業(yè)指數(shù)由4 下降至0。美國里士滿制造業(yè)指數(shù)已經(jīng)跌至-5,低于0,這是美國制造業(yè)低迷的局部反映。我們認為,由于美國信貸危機的影響,房產(chǎn)市場的疲弱表現(xiàn),導(dǎo)致美國工業(yè)情況出現(xiàn)惡化。
就業(yè)與消費情況一般 盡管在月初,美國勞工部11日報告表示,美國上周初請失業(yè)金人數(shù)意外下降,截止10月6日當(dāng)周季調(diào)后初請失業(yè)金人數(shù)較前一周減少1.2萬,至30.8萬人,分析師預(yù)計為持平;截止9月29日當(dāng)周初請失業(yè)金人數(shù)修正后為32萬,初值為31.7萬。在此之前,6日公布美國9月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)增加11萬,暗示勞動力市場較市場分析人士預(yù)計的更為健康。但是最近的數(shù)據(jù)表明,就業(yè)情況不佳,美國勞工部25日公布數(shù)據(jù),上周美國初請失業(yè)金人數(shù)減少8000人,至33.1萬人;四周平均申請失業(yè)金人數(shù)增加7750人,至32.475萬人,為9月1日來最高水平,說明了勞動力市場已經(jīng)流露趨軟跡象。
消費方面,盡管美國商務(wù)部12日公布的數(shù)據(jù)顯示,受汽車銷售強勁推動,美國9月零售銷售大幅上升,上升幅度0.6%,8月修正為上升0.3%。其中,汽車及零部件銷售上升1.2%,8月為上升3.3%。提出汽車與零部件后,美國9月核心零售銷售上升0.4%,8月為下降0.4%。同時,連鎖銷售情況也在低位反彈,說明零售情況整體表現(xiàn)尚可
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