2016年中國基金業年會在北京舉行，本屆年會主題是“開啟全球化新征程”。上圖為復星地產控股集團執行總裁劉文東。

　　新浪財經訊 3月30日，在北京全國人大會議中心大禮堂召開。本屆年會以“開啟全1球化新征程”為主題。復星地產控股集團執行總裁劉文東參會并發做了主題演講。他結合公司自身的探索，談了復星集團的地產轉型戰略：蜂巢城市。

　　他表示，復星看好中國的養老產業，正在進行產業鏈式的養老運營。現在國內的地產業已經處于分化階段，無論是城市之間還是城市內、客戶都在分化。中國房地產要從以前的土地增值型轉向經營增值型，需要產業鏈的支撐。中國房地產要向金融化、全球化和產業化發展。

　　以下為發言實錄：

　　復星倡導和實踐的蜂巢城市特點是保險資金+產業+地產。地產聚焦健康、快樂、富足三個方向。蜂巢城市有旅游蜂巢、文化蜂巢，大健康蜂巢等不同類型。復星看好中國的養老產業，正在進行產業鏈式的養老運營。通過跟客戶的強關聯實現穩定的現金流，這是資產管理行業非常必要的匹配，可以避免周期性，也能提高資產安全。

　　劉文東認為現在國內的地產業已經處于分化階段，無論是城市之間還是城市內、客戶都在分化。中國房地產要從以前的土地增值型轉向經營增值型，需要產業鏈的支撐。中國房地產要向金融化、全球化和產業化發展。