新“國十條”對近期地產(chǎn)股造成了史無前例的打擊，眾多地產(chǎn)股在短短3個交易日內(nèi)下跌均超過20%。萬科的股價更曾一度跌到7.82元。截至本周三收盤，除了金地漲幅高于大盤之外，萬科、招商、保利等地產(chǎn)股漲幅依然落后于大盤。

　　證券界人士認為：“對整個房地產(chǎn)板塊都建議短期回避。因為開發(fā)項目主要在上海、深圳、北京和重慶的房地產(chǎn)公司，由于該四個城市被選為首批試點開征房產(chǎn)稅的概率較大，因此受到的影響較大。”不過，也有市場人士認為，房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，政府需要觀察政策的效果，所以二季度再出調(diào)控政策的可能性不大。如果市場形成這種預(yù)期，擔(dān)憂就可逐漸消除。而且房地產(chǎn)股今年一季度業(yè)績非常亮麗，這也將支撐其股價不再下探。

　　值得關(guān)注的是，“最牛”的公募基金經(jīng)理王亞偉在一季度已加倉地產(chǎn)股。業(yè)內(nèi)人士分析，不排除王判斷地產(chǎn)股目前的估值已充分地反映了房地產(chǎn)市場受調(diào)控政策的影響。記者 王荔玨