新浪財(cái)經(jīng)訊 華安基金19日召開(kāi)2009年策略報(bào)告會(huì)，新浪財(cái)經(jīng)獨(dú)家門(mén)戶(hù)網(wǎng)絡(luò)直播此次論壇。摩根斯坦利中國(guó)策略主管婁剛在演講中指出，振興房地產(chǎn)還需要很長(zhǎng)時(shí)間。

　　他認(rèn)為雖然政府采取了很多救房市的政策，但是真正起到作用還很難，因?yàn)橹两裆袩o(wú)政策救市的先例，以98年上海樓市為例，救市政策在2001年才顯示其效果。因此他認(rèn)為刺激需求，振興房地產(chǎn)還需要很長(zhǎng)時(shí)間，政府若要防止房?jī)r(jià)下跌，必須限制土地供應(yīng)。

　　婁剛預(yù)測(cè)，09年A股會(huì)先于海外市場(chǎng)上漲，但是未來(lái)主要的決定要素在于政策反映什么時(shí)候可以真正起到促進(jìn)作用，經(jīng)濟(jì)加速的拐點(diǎn)可能會(huì)接近于明年年底或者是第四季度。近期策略是買(mǎi)入防御性但便宜的股票(如電信和生活必需品)，賣(mài)出周期性且高估值行業(yè)(包括IT、銀行、保險(xiǎn)、房地產(chǎn))。(元平 發(fā)自上海)

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