劉小慶

　　盡管昨日下午的賣地成績優(yōu)于市場預(yù)期，但獲利盤依然選擇離場，恒生指數(shù)全日收跌109.28點(diǎn)，收于19333.14點(diǎn)；國企指數(shù)跌83.84點(diǎn)，收報9268.43點(diǎn)，大盤全日成交422.95億港元。時富金融研究部主管羅家健表示，大市自近期低點(diǎn)已反彈超過700點(diǎn)，恒指在缺乏利好新消息下顯得后勁不足，部分投資者選擇沽貨獲利。

　　地產(chǎn)股獲利盤借勢離場

　　香港特區(qū)政府此次從拍賣新界大埔的三塊地皮中獲得61.8億港元，略高于此前市場預(yù)期的60億港元，但地產(chǎn)分類指數(shù)收盤微跌0.1%。分析師指出，賣地成績理想之所以未能給地產(chǎn)股帶來明顯刺激，是由于此板塊在賣地前一日已跑贏大盤，提前反映了市場的樂觀預(yù)期。瑞士信貸昨日表示，目前對純粹的香港地產(chǎn)股維持“減持”評級。

　　不過，中長線來說，市場人士對今年的香港

　　藍(lán)籌股信和置業(yè)(0083.HK)攜手非上市公司南豐發(fā)展，以21.1億港元獲得了大埔一塊占地107940平方英尺的地皮，中標(biāo)價格高于市場預(yù)期的18億港元。信和置業(yè)收盤跌2%，至16.74港元，因?yàn)槭袌鰮?dān)心該公司為這塊土地出價過高。

　　周一進(jìn)入恒指成份股的中人壽(2628.HK)及工行(1398.HK)收盤分別跌1.83%及1.58%。

　　亞洲區(qū)基金遭大量贖回

　　港股市場是典型的資金推動型市場，盡管近期的跌勢在上周得以緩解，但市場依然未能走出“資金撤離”的陰霾。花旗銀行日前指出，截至本月7日的5個交易日內(nèi)，專注投資亞洲區(qū)的基金被要求贖回的金額多達(dá)320億港元，相當(dāng)于去年5月紀(jì)錄高位的2.5倍。基金贖回潮還波及到其他新興市場，期內(nèi)拉丁美洲基金贖回金額達(dá)374億港元，連同環(huán)球投資基金，一周內(nèi)共有827億港元流出全球股市。

　　花旗銀行指出，去年5、6月份，亞洲基金用了6個星期時間贖回了382億港元，但此次僅5個交易日就有320億港元的資金贖回。鑒于去年5、6月，亞洲股市調(diào)整幅度達(dá)20%，而過去兩周，亞洲股市累計跌幅僅6%，該行相信，短期內(nèi)亞洲區(qū)股市下跌的可能性大于上漲。

　　中銀香港也在最新一期的《中銀經(jīng)濟(jì)月刊》中指出，雖然上月底的全球性股市暴跌與實(shí)體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)關(guān)系不大，但是，由于金融資產(chǎn)價格被高估的現(xiàn)象未完全反映，股市或繼續(xù)調(diào)整。該行預(yù)期，在未來一段時間內(nèi)，整個國際金融市場會在震蕩中整固。

　　中銀指出，此次大跌的根源在于全球資產(chǎn)價格因流動性過剩被炒得太高，市場早存在調(diào)整壓力。全球各主要地區(qū)近年來連續(xù)減息或維持零利率，長期低息政策令資金供應(yīng)充裕；另一方面，石油美元也成為流動性過剩的來源。

　　德祥擬減持8.3億港元保華

　　投資公司德祥企業(yè)(0372.HK)昨日發(fā)布公告稱，計劃出售價值8.3億港元的保華集團(tuán)(0498.HK)的股份。若以每股保華最低出售價3港元計，涉及股份將占現(xiàn)有股本約18.55%，德祥企業(yè)于保華的股權(quán)將下降至8.43%。

　　德祥企業(yè)表示，自2004年8月18日，該公司所持保華股份已由每股0.52港元升至2007年3月8日的每股3.38港元，出售保華股份主要是令公司所持權(quán)益得以套現(xiàn)。該公司表示，目前尚未就可能出售保華股份一事訂立合約安排，待獲普通股股東批準(zhǔn)，便可于市況良好時迅速售股。

　　在套現(xiàn)消息的刺激下，德祥企業(yè)昨日一度大漲12%，收盤仍漲6.78%，報0.63港元，保華則下挫1.744%，收于3.38港元。作為一家投資控股公司，德祥企業(yè)目前直接或間接持有多家上市公司股權(quán)。直接持有的投資有錦興集團(tuán)、保華等；間接持有永安旅游、漢傳媒集團(tuán)有限公司等上市公司股權(quán)。保華目前主要從事港口發(fā)展與投資以及其他基建項(xiàng)目。