樓市數據成關鍵美元繼續走強
每經實習記者田蕓每經記者曾春發自北京
美國近日公布了兩組關鍵數據，一組數據顯示，美國11月成屋銷售年率跳漲至近3年來高位；另一組則顯示美國第三季GDP環比年率終值為增長2.2%，遜于預期的2.8%，同時低于前值。
而兩組數據在一番較量之后，樓市利好仍然占據主動：美股顯現出強有力走勢，而全球主要市場點位也紛紛被拉升。與此同時，美元對歐元、英鎊、日元等主要貨幣整體走強。截至記者發稿，美元已報收78.25。
根據美國密歇根大學統計，美國消費者信心現況指數已經達到79.1，比此前預期的69.7高出近10點。在GDP低于預期的前提下，樓市復蘇消息更被市場看重，可以解讀為市場對信心恢復的看好。
美國房地產業或已觸底
全美不動產協會周二公布，美國11月成屋銷售成長7.4%，年率升至654萬戶，為2007年2月以來最高，且高于分析師預估的625萬戶；據統計，10月份的年率還處于609萬的較低水準。與此同時，全美平均房價也比10月上漲0.2%，達到17.26萬美元。
和去年相比，美國房產的銷售上升了44%。
“美國房地產業已經觸底了。”交通銀行高級宏觀分析師唐建偉表示，“這應該算是美國經濟復蘇一個強有力的證明。美國二三季度的趨勢已經比較明確，復蘇已經明朗化。”
關于樓市消息對市場的巨大影響，唐建偉認為不難理解，“此次危機的根源就在房地產，而判斷危機是否已經結束的標準也是房地產是否真正企穩回升�！�
申銀萬國宏觀分析師李慧勇也表示，房地產的變化是判斷美國經濟變化的一個最重要面。
而關于消費者信心改善能否持久，專家的觀點都比較一致，認為雖然明年一些衍生品到期可能會造成美國金融二次波動，但總體看來，接連幾月經濟指數的好轉和房地產業終于夯實增長，都會減少這個二次波動的風險，消費者信心也會得到保持。
“美國是全球引擎，也是風暴的核心�！崩罨塾卤硎荆绹尫懦雒鞔_的復蘇信號將為全球經濟發展加碼，“此前其他國家都在依靠自己的力量復蘇，而美國這次如有明顯起色，將會重新回到引擎位置。”
美元受支撐走強
近期有評論認為美股會在反彈后再次回落，而樓市翻身的消息及之后美元的堅挺表現否定了這個猜想。外匯專家丁紅雨認為，未來美元上升的空間還比較大，“今年美元這波走強和去年七八月份美元反彈有很多類似的地方，不過去年支撐美元走強的動力沒有今年充足。”丁紅雨說，現在市場對于美國退出經濟刺激計劃的預期在增強，這是美元近期走強的主要原因。
興業銀行經濟學家魯政委認為，失業率回落是影響美元近期走勢的重要原因，現在市場對于美國未來經濟預期樂觀，這使得美元重回升值的通道。即便GDP低于預期，美元仍然會保持走強的態勢。“現在美元走強都有些不分青紅皂白了，經濟好美元走強，經濟不好美元也走強，主要是現在市場預期比較樂觀�！濒斦f。
關于此前主權信用危機對匯市產生的影響，丁紅雨分析說，擔憂情緒仍然籠罩著市場，這對許多歐洲貨幣，尤其是歐元的走勢，將產生不利的影響，而由此產生的避險情緒增加也使得美元再次受到市場追捧，這在一定程度上進一步助推美元指數上行。
魯政委則表示，現在市場對于美國可能提前加息的預期增強，如果美聯儲進一步釋放退出經濟刺激政策信號的話，美元將有可能繼續走強。
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