【MarketWatch芝加哥8月26日訊】北京時間8月26日晚間消息，美國抵押貸款銀行協(xié)會(Mortgage Bankers Association, MBA)周三報告顯示，主要受到為現(xiàn)有房屋貸款進行再融資的貸款申請量增加推動，美國上周經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整之后的抵押貸款申請量環(huán)比增加了7.5%。

　　總部設(shè)在華盛頓的MBA在報告中表示，在截至8月21日的一周內(nèi)，再融資抵押貸款再融資申請量環(huán)比增加了12.7%，為過去四周內(nèi)該項數(shù)字的第三次攀升。

　　MBA報告稱，按照經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整之后的數(shù)據(jù)計算，在截至8月14日的一周內(nèi)美國的抵押貸款申請總量環(huán)比增加了5.6%。MBA的調(diào)查報告樣本覆蓋了美國零售住宅抵押貸款申請量的大約一半。

　　報告表明，按照經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整之后的數(shù)據(jù)計算，上周為購買房屋而申請抵押貸款的案例環(huán)比增加了1.0%。這項貸款申請量增加的主要原因是市場對政府抵押貸款需求增加，其中包括聯(lián)邦住房管理局(Federal Housing Administration)擔(dān)保的抵押貸款。

　　至此，以購房為目的的貸款申請量已經(jīng)連續(xù)第四周攀升。這種狀況只在今年3月份出現(xiàn)過一次，當(dāng)時美國的定息抵押貸款平均利率已經(jīng)大汗下滑，并維持在5%以下。

　　MBA表示，按照未經(jīng)調(diào)整之后的數(shù)據(jù)計算，截至8月21日當(dāng)周的抵押貸款申請量比2008年同一周增加了34.1%。

　　按照經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整之后數(shù)據(jù)計算，截至8月21日當(dāng)周所有抵押貸款申請量的四周移動平均數(shù)字環(huán)比增加了3.5%。

　　在上周的抵押貸款申請總量中，有56.5%是為現(xiàn)有抵押貸款進行再融資而提出的申請；此前一周的這項比例為53.3%。浮動利率抵押貸款申請量占到總申請量的6.5%，與此前一周持平。

　　MBA的調(diào)查報告表明，上周定息抵押貸款平均利率有所上漲，其中30年期定息抵押貸款平均利率為5.24%；此前一周的這項利率為5.15%。

　　上周的15年期定息抵押貸款平均利率為4.58%；此前一周的這項利率為4.52%。上周的1年期浮動利率抵押貸款(adjustable-rate mortgages, ARMs)平均利率為6.74%，此前一周為6.66%。

　　想要按照上述利率獲得各種期限的抵押貸款，30年期定息抵押貸款申請人平均需要支付1.07個點的資金；15年期定息抵押貸款申請人平均需要支付1.18個點的資金；1年期浮動利率抵押貸款申請者平均需要支付0.17個點的資金。1個點就是總貸款數(shù)額的1%，以預(yù)付利息的方式支付。