【MarketWatch紐約5月19日訊】美東時(shí)間周二晚間8:30(北京時(shí)間5月19日20:30)消息，美國(guó)商務(wù)部宣布4月新屋開建數(shù)字降至歷史新低，令投資者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)滑坡可能已經(jīng)見底的樂觀預(yù)期遭受了沉重打擊。

　　商務(wù)部在其估算報(bào)告中表示，美國(guó)4月新屋開建數(shù)字環(huán)比減少了12.8%，年率數(shù)字降至45.8萬幢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于此前MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的51.9萬幢。

　　4月新屋開建數(shù)字的下滑主要集中在大型公寓建筑開工的減少上，這個(gè)數(shù)字環(huán)比下降了46.1%，降至7.8萬幢，為歷史最低值。4月新屋開建數(shù)字是商務(wù)部自1959年開始公布此項(xiàng)數(shù)據(jù)以來的最低水平。

　　4月份的單戶家庭房屋開工數(shù)字環(huán)比增長(zhǎng)了2.8%，達(dá)36.8萬幢。過去四個(gè)月內(nèi)，單戶家庭房屋開工數(shù)字出現(xiàn)了穩(wěn)定的跡象。

　　4月份的單戶家庭房屋營(yíng)建許可數(shù)字同比增長(zhǎng)了3.6%，攀升至37.3萬幢。

　　在截至4月份的一年內(nèi)，美國(guó)的新屋開建數(shù)字減少了54.2%，其中單戶家庭房屋開工數(shù)字減少了45.6%。

　　營(yíng)建許可數(shù)字是房地產(chǎn)建筑業(yè)的先行經(jīng)濟(jì)指數(shù)。今年4月份，獲得政府批準(zhǔn)的新屋開建數(shù)字環(huán)比減少了3.3%，經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整之后、換算為年率數(shù)字為49.4萬幢，為歷史最低水平。

　　今年至今，單戶家庭房屋營(yíng)建許可數(shù)字減少了42.3%。

　　4月份的完工建筑總數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)了4.9%，經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整、換算為年率數(shù)字為87.4萬幢。今年至今的完工建筑總數(shù)減少了15%。

　　美國(guó)政府警告稱，其月度房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)較為波動(dòng)，可能因?yàn)椴蓸蛹捌渌麜?huì)計(jì)錯(cuò)誤出現(xiàn)誤差。在大多數(shù)時(shí)候，政府并不能確定實(shí)際新屋開建數(shù)字是增加抑或是減少。對(duì)前面公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行修正是非常常見的做法。

　　周一，美國(guó)房地產(chǎn)建筑商協(xié)會(huì)報(bào)告稱，美國(guó)房地產(chǎn)建筑商信心指數(shù)降至去年9月份以來新低。

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