新浪財經(jīng)訊 據(jù)國外媒體報道，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份英國房地產(chǎn)市場中掮客回歸的同時首次購房者增加超過了三分之一。

　　本月中約有12500人獲得抵押貸款，和二月相比上升了36%，進一步表明住宅市場下跌趨勢漸緩。但和去年3月份的同期獲得貸款的人數(shù)相比，要少約30%。

　　出自抵押貸款委員會(CML)的數(shù)據(jù)顯示，貸款購買新房的總?cè)藬?shù)在3月較2月上升了29%，但卻比去年同期下降了33%。

　　銷售現(xiàn)在仍然疲軟，有些房地產(chǎn)公司的分支機構(gòu)一個月甚至賣不掉4套房子。抵押貸款委員會表示，貸款者要求的高額定金嚇退了許多的潛在購買者。CML研究機構(gòu)負責(zé)人鮑勃-帕納爾(Bob Panell)說，“對于那些沒有足夠存款資金支持的貸款者來說，要進入這個市場仍然是艱難而前途未卜。雖然已有跡象顯示需求回升，但是貸款機構(gòu)尚需要恢復(fù)元氣，目前的房價仍然很低，貸款標(biāo)準(zhǔn)不可避免地還維持保守狀態(tài)。”

　　英國第二大貸款者Abbey將在周五公布它最優(yōu)的貸款條款，但買家將需要提供30%存款才能獲得銀行的最佳固定利率貸款。

　　購房者將發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在他們在抵押貸款上所支付的比2004年6月之后的任何時間都更少。抵押貸款委員會稱，低房價加上低利率，這意味著首次購房者平均的收入按揭利息只有15.1%。

　　在IHS全球視野任職的首席英國及歐洲經(jīng)濟學(xué)家的霍華德-阿徹(Howard Archer)說，疲弱的經(jīng)濟基本面和緊縮的信貸條件使得市場只能相對緩慢地逐步回升。他預(yù)期房價將進一步下跌15%。(三山)

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