英國Hometrack公布數據顯示，英國12月房價年比下降8.7%，創最大跌幅紀錄。這已是英國房價連續第15個月下降。

　　房地產服務企業Hometrack29日表示，英國12月房屋價格年比降幅創紀錄最大降幅，信貸環境緊張和經濟下滑加劇將在09年繼續對市場造成影響。

　　依據Hometrack數據，英國12月房價月比下降0.9%，年比下降8.7%，是Hometrack自2000年中旬發布調查以來最大的年度降幅。

　　這已是英國房價連續第15個月下降。11月房價月比下跌1.1%，年比下跌8.1%。

　　Hometrack 研究主管Richard Donnell表示，正在進行的經濟衰退和2009年失業率上升的前景將繼續削弱信心，從而減少需求，最終將導致未來12個月房價進一步下跌。總體上2009年房屋銷售量將進一步減少12%。

　　經濟學家預計英國經濟在第三季度GDP下降0.6%以后將步入衰退。英國央行從10月以來已下調主要利率300個基準點至2.0%，預計2009年將進一步降息。

　　Hometrack上周表示，預計2009年房價下跌10%，2010年再下跌3%。這顯示這一輪的房價疲軟從峰頂下跌22%，先是由信貸危機引發，后又因經濟放緩而加劇。預計2008年房屋銷售量減少45%，2009年將創歷史低點。

　　英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)上周也表示，它認為09年房價將下降10%至15%。

　　Hometrack表示，12月平均銷售一套物業的時間從11月的11.8周增加至12周。2007年12月為8.3周。12月房地產登記和新購買者登記數量再次下降。

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