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美11月新屋銷售跌至17年新低
新浪財經訊 北京時間12月23日晚消息，據今天公布的政府報告顯示，受信貸干涸和消費者信心下滑的影響，11月份新屋銷售下滑至17年以來的最低水平。
據美國商務部于美國東部時間周二10:00(北京時間周二23:00)公布報告稱，11月份美國新屋銷售環比下滑2.9%，至年率40.7萬套，與2007年同期相比下滑35%；新屋平均售價環比下跌至22.04萬美元，與去年同期相比下滑11.5%。
此前調查顯示，根據接受調查的65名經濟學家的平均預期，11月份新屋銷售將下滑至年率41.5萬套，預測范圍在34.3萬套到43.5萬套之間。
在今天的報告中，商務部向下修正了10月份的新屋銷售數據，從此前初步報告的年率43.3萬套下調至49.1萬套。
報告顯示，11月份待售新屋庫存環比下滑7%，至經季節調整后的年率37.4萬套，是自2004年2月份以來的最低水平。按照目前的銷售速度，待售新屋庫存需11.5個月的時間才能銷售完畢，低于上個月的11.8個月。但NAR認為，待售新屋庫存銷售完畢的速度在五到六個月之間才表明市場處于穩定狀態。
報告稱，在美國四大地區中，有兩個地區11月份的新屋銷售環比下滑。其中，中西部地區環比下滑16%，至自1982年以來的最低水平。東北部和西部地區則分別環比增長14%和11%。
房地產業頹勢和信貸危機可能將一直延續到2009年，表明整體經濟很難有所好轉。上周，美聯儲將基準利率下調至0到0.25%的目標區間，當選總統巴拉克·奧巴馬(Barack Obama)則承諾將采取必要措施遏止抵押品贖回權喪失率繼續上升。
穆迪經濟網(Moody's Economy.com)駐賓夕法尼亞州威徹斯特的經濟學家賴安·斯威特(Ryan Sweet)在報告公布前稱：“住房市場仍在努力尋找底部，但經濟的迅速惡化使得這一行為更加艱難。”
另據全美地產經紀商協會(NAR)今天公布報告稱，11月份美國成屋銷售環比下滑8.6%，從10月份的年率490萬套跌至年率449萬套；成屋平均售價同比下跌13.2%，是自NAR從1968年開始編纂該數據以來的最高跌幅。(唐風）
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